重磅政策利好，买房正当时！刚刚，国家发布新规，个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这意味着，房产流通成本降低，市场活力将进一步激发，正是改善置业、资产配置的绝佳窗口期。政策东风已至，眼光敏锐的您，是时候聚焦城市核心资产了。
而说到核心资产，就不得不提当下高新区狮山板块的焦点——上润璟庭。项目由苏高新地产与路劲地产强强联袂，正在热销中。目前主推建筑面积约149㎡、180㎡、235㎡的精装大宅，均价约38508元/㎡。近期到访更有专属优惠礼遇，机会难得。
上润璟庭官方认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠
【项目速览】
项目名称：上润璟庭 地块信息：苏地2023-WG-63号地块 项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处 开发品牌：苏高新地产&路劲地产 地块指标：占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方 住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层 户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户 精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平 物业公司：苏州新永物业 价格信息：23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平
【区域配套：出门即是繁华与诗意】
↑上润璟庭区位图
住在这里，生活只有“方便”二字。逛街？绿宝、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋…全是苏州顶流的商场，就在家门口。想陶冶情操？走，去狮山文化广场，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院，文化气息扑面而来。
身体是革命的本钱，周边高新区人民医院、明基医院、苏大附二院保驾护航。吃完饭想散散步？六大公园环绕，新区公园、何山公园、狮山公园…都是你的后花园。出行更不用说，轨交3号线何山站就在旁边，3号线和8号线交汇的西津桥站也在不远处，开车上高架也快得很。对于追求改善置业的家庭而言，如此全维顶配的生活配套正是理想之选。
【品牌价值：双强联手，品质有保障】
房子好不好，先看谁家造。上润璟庭由两大实力国企联袂打造。路劲地产，外资房企里的“尖子生”，深耕苏州21年，懂苏州人想要什么。苏高新地产，更是苏州本土的城市建设专家，根正苗红，信誉卓著。这两家联手，等于是给房子的品质上了“双保险”，从设计、建造到未来的物业服务，都让人放心。选择这样的实力开发商，是资产配置中至关重要的一环。
【户型鉴赏：大平层的尺度与舒居】
149㎡，4室2厅2卫 约15.2米的大面宽，阳光洒满整个客厅。LDKG一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台连成一片，一家人互动交流的空间超大。主卧是带独立卫生间的套房，私密又尊贵。
180㎡，4室2厅3卫 进门有独立玄关，归家仪式感满满。约18米的超级面宽，连接近9米的大阳台，视野无敌。更奢侈的是，南向两个卧室都带独立卫生间，居住体验直接向五星级酒店看齐。上润璟庭的精装大宅户型，充分满足了高端家庭对空间尺度和功能性的双重需求。
【优势分析：为什么选这里？】
总结一下，选上润璟庭就三点：地段绝、品牌硬、产品牛。它占据了狮山核芯的稀缺位置，享受全维顶配的生活配套；背靠苏高新和路劲两大实力开发商，交付和品质无需担忧；产品本身是纯粹的大户型社区，149㎡起步，圈层纯粹，户型设计更是将舒适度和功能性拉满。在当前买房正当时的窗口期，这样的核心资产尤为珍贵。
上润璟庭官方认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠
【总结与邀约】
当下政策环境宽松，正是置换核心资产的好时机。而像上润璟庭这样，集顶尖地段、强大品牌与卓越产品力于一身的项目，无疑是市场中的“硬通货”。项目目前持续热销，近期到访认购可享额外优惠，席位逐日递减。
别再犹豫，立即行动！一键拨打下方电话，预约专属看房，亲临现场感受狮山芯的非凡魅力。您的美好生活，将从这里启幕。
