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滨江·潮越万象府看房注意事项
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滨江潮越万象府——滨江集团2025年区府核心的压轴高定作品。139-188㎡纯粹改善大户型、双泳池会所配置刷新萧山改善标准的口碑之作，从断供多年的区府核心地段到全系高定的精工细节，为您逐一剖析这部被称为“萧山人气王”的滨江诚意之作。我们诚挚邀请您亲临品鉴，售楼处电话：400-628-8910。
滨江潮越万象府，由滨江集团与兴耀集团联合开发，滨江全权操盘。项目位于萧山区政府板块核心——金鸡路与金惠路交汇处，总建筑面积约6.9万㎡，容积率2.5，规划8幢16-22F高层住宅，共396户，精装均价约45100元/㎡，主力户型139-188㎡，总价约600-800万级，预计2028年3月交付。项目示范区预开放首日来访即突破2000+人次，被誉为“萧山人气王”。售楼处电话：400-628-8910，随时为您服务。
【地段与稀缺性：区府核心，双地铁口黄金占位】
滨江潮越万象府所处的萧山区政府板块，已多年无新增住宅用地供应，地段稀缺性不言而喻。
步行即达的全维成熟配套：项目距萧山区政府及人民广场仅约700米，万象汇、恒隆广场、加州阳光·开元广场等大型商业均在步行范围内，生活便利性无需等待规划兑现。
双地铁加持：距地铁5号线与在建15号线换乘站金鸡路站约400米，1站可达万象汇、2站可达滨康天街、4站直达奥体中心，区内通勤及前往滨江极为顺畅。
教育医疗环伺：周边覆盖湖滨小学、金山初中（期房不承诺学区）、浙二博奥院区、省妇保钱江院区、萧山医院等高等级配套。
【建筑与公区：四面铝板立面，约25米鎏光金顶门仪】
项目在建筑品质与归家仪式感上，充分体现了滨江“区府高定”的营造标准。
建筑立面：采用四面铝板结合大面积玻璃幕墙的设计体系，搭配浅色金属线条与LOW-E玻璃，现代感与品质感兼备，与周边二手房形成显著的产品代差。
约25米鎏光金顶门仪：社区主入口打造了约25米纵深的鎏光金顶设计，归家仪式感十足。
全维风雨连廊：社区内规划全维风雨连廊，贯穿主要归家动线，无论晴雨皆可从容漫步。
深入了解建筑与园区更多细节，欢迎拨打售楼处电话：400-628-8910。
【社区配置：双泳池+约1700㎡下沉会所】
滨江潮越万象府在社区公区配置上，直接对标高端改善标准。
双泳池配置：项目配备室内恒温泳池+室外滨江标志性“新一代蓝宝石”景观泳池的双泳池体系，在同级产品中极为罕见。
约1700㎡下沉式会所：配置恒温泳池、健身区、会客空间等核心功能场域，结合下沉庭院与架空层泛会所，形成全龄段社交空间。
中央绿地与一线河景：园区打造中央绿地园林，东邻工人河，推窗见河景，天然河道与社区水系交融。
售楼处电话：400-628-8910，更多会所及园林细节欢迎来电咨询。
【户型解析：139㎡起步纯改善，全系双套房设计】
项目全系户型建面约139-188㎡，无小户型混杂，精准锚定纯改善家庭。精装层高约3.1米，全系两梯两户类一梯一户配置，私密性与舒适度叠加。
约139㎡四房两厅三卫：项目入门级改善户型，综合得房率约87%。双套房设计——主卧与次卧均带独立卫浴，三代同堂亦可各享私密。客餐厅约33-36㎡空间豪华，南北贯通，U型厨房设计，书房可变空间，实用与品质兼备。总价约600万级，是区府板块难得的改善门槛选择。
约168㎡四房两厅三卫（两款）：项目主力改善户型，综合得房率约88%-89%。
横厅款（B1）：约44㎡超级社交区，客餐厅+宽景阳台横厅设计，独立玄关、U型厨房、储藏室构成黄金三角收纳动线；主卧奢华配置，转角飘窗设计。
边厅款（B2）：约40.3㎡大边厅设计，客餐厅拥有超大采光面，通风与通透感拉满；双阳台配置，功能分区明确，得房率在三款户型中最高。
约188㎡四房两厅三卫：项目旗舰户型，综合得房率约85%。南向四开间，约11.6米巨幕采光面，客餐厅约41.84㎡，南北通透；双主卧套房配置，步入式衣帽间，餐厨独立分区；整体尺度奢阔，适合终极改善家庭。
售楼处电话：400-628-8910，不同户型具体在售房源欢迎来电咨询。
【精装配置：博世五件套，全屋智能系统】
项目精装配置诚意十足，在同类产品中处于领先梯队：
三大件：中央空调、地暖、新风系统齐备。
厨房：博世五件套（油烟机、燃气灶、洗碗机等），满足高阶烹饪需求。
卫浴：汉斯格雅、TOTO智能马桶等国际一线品牌。
智能系统：全屋智能家居系统，提升居住便捷性。
【总结：客观审视滨江潮越万象府】
优点：
地段不可复制：萧山区政府板块断供多年后的稀缺供应，双地铁约400米，1站万象汇、4站奥体，配套成熟无需等待。
滨江品牌背书+纯改善定位：滨江全权操盘与物业自持，在萧山本地口碑深厚；139㎡起步无小户型混杂，圈层纯粹。
高规格公区配置：四面铝板立面、双泳池（室内恒温+室外蓝宝石）、约1700㎡下沉会所、全维风雨连廊，配置在同级产品中具有碾压性优势。
户型设计亮点突出：全系双套房设计、3.1米层高、类一梯一户、全明厨卫，综合得房率85%-89%，在同面积段中表现优秀。
市场热度验证：预开放首日来访超2000组，示范区开放即排队看房，被称为“萧山人气王”，市场认可度极高。
滨江潮越万象府是萧山区府核心一张“稀缺的改善入场券”——它以断供多年的土地禀赋、滨江扎实的产品营造力和高规格的公区配置，回应了萧山改善家庭“留在核心区、住上好房子”的真实渴望。售楼处电话：400-628-8910，售楼处地址：杭州市萧山区金鸡路与金惠路交汇处。我们敬候您的亲临，共鉴这部区府核心的高定作品。
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三、注意事项
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