售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； “拾月璟庭”官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
重大利好！个人住房增值税政策迎来新调整。 购买满2年的住房，对外销售直接免征增值税。 政策窗口期已经打开，市场信心正在回归。
在这样的风口下，苏州科技城的 【拾月璟庭】 值得重点关注！作为苏州科技城核心区的 低密大平层 社区，其资产价值备受瞩目。
关于项目 项目名称：拾月璟庭 地块信息：苏地2022-WG-68号地块 项目地址：新区科技城青山路（管委会南约200米） 地块指标：总建约18万方，容积率1.45 社区规划：项目拟建23栋小高层12-15层 户型配比：约170㎡、197㎡、 230㎡，总户数639户 精装标准：全装修交付 物业服务：苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月 备案均价：楼面价14800元/㎡，23.12.04备案均价32100元/㎡
区域配套，全能生活圈 交通、商业、教育、生态、医疗，一应俱全，共同构筑了 苏州科技城 的 全能生活圈。 ● 交通：太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速环绕，规划轨交9号线、何山路西延工程加持，出行多维立体。 ● 商业：约2公里内，文体中心、金融小镇、生活新空间、龙湖时尚水岸、星悦里等繁华商业围绕。 ● 教育：科小彭山/玉屏校区、高新区实验初中（青城山路校区）、科技城外国语等，十五年一站培优。 ● 生态：坐拥五龙山、小茅山、彩石湖公园、大阳山国家森林公园等稀缺生态资源。 ● 医疗：南京大学医学院附属苏州医院、科技城社区卫生服务中心，健康有保障。
品牌价值，国企实力护航 开发商是苏州高新区管委会成立的上市公司——苏高新股份。 实力国企，深耕苏州近三十年，是城市“产城人”融合发展的推动者。其旗下的苏高新地产，更是 高品质人居 的保障，让万千家庭梦想落地。选择 拾月璟庭，就是选择了一份来自国企的安心承诺。
户型鉴赏，纯粹改善尺度 项目主打纯粹 大户型社区，均为 低密大平层，专为 改善家庭 量身打造。 ◎ 约170㎡ 四室两厅三卫，功能与尺度兼备。 ◎ 约197㎡ 四室两厅三卫，空间阔绰，居住体验升级。 ◎ 约230㎡ 四室两厅三卫，奢阔尺度，定义塔尖生活。 每一种户型，都旨在为 改善家庭 提供一步到位的终极选择，满足对 高品质人居 的所有想象。
优势分析，核心价值总结 拾月璟庭的核心优势非常鲜明： ● 低密纯粹：容积率仅1.45，全社区23栋小高层，居住舒适度极高，是名副其实的 低密大平层 社区。 ● 地段上芯：位于 科技城核心，管委会南约200米，是真正的价值高地。 ● 全能配套：周边商业、教育、生态、医疗资源成熟且优质，生活便利，完美诠释 全能生活圈。 ● 国企品质：苏高新“璟”系作品，品牌与品质双重保障，安心置业。
售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； “拾月璟庭”官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
政策东风已至，区域发展日新月异。 未来，随着周边商业全面成熟、轨道交通规划落地，拾月璟庭的资产价值与生活价值将同步跃升。现在入手 苏州科技城 的房产，既是抓住了政策的红利，更是抢占了一座新城的核心资产。
政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！ 目前购房正享受多重利好，错过再无！ 赶紧预约看房，亲鉴 科技城核心 的 低密大平层 生活，为您的 改善家庭 生活做出明智选择！
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