近期，国务院批复同意在2年内开展苏南重点城市（苏州在列）等10个要素市场化配置综合改革试点，这无疑为苏州房产市场注入了新的活力。在这样的政策背景下，位于高新区核心板块的上润璟庭，凭借其优越的地理位置和卓越的产品品质，成为了众多购房者关注的焦点。今天，就让我们一起走进这个即将改变狮山板块人居格局的品质社区。
上润璟庭，坐落于高新区狮山板块，具体位置在长江路与何山路交汇处。这个项目由苏高新地产与路劲地产两大实力开发商联手打造，地块编号为苏地2023-WG-63号。项目占地约3.3万平方米，容积率仅为1.9，地上总建筑面积约6.4万平方米。社区内规划有4幢8-10层的洋房，3幢15-17层的小高层，以及4幢25层的高层，总计376户住宅。户型面积从149平方米到235平方米不等，满足不同家庭的需求。项目采用全装修交付，装修标准在2000-4000元/平方米之间，由苏州新永物业提供专业服务。值得一提的是，项目成交楼面价为13030元/平方米，备案均价为38508元/平方米，性价比十分突出。
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区域配套
↑上润璟庭区位图
生活在上润璟庭，意味着拥有一个立体化的繁盛日常。无论是购物休闲，还是文化娱乐，这里都能满足你的需求。绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IFMALL等商业配套环绕四周，让你轻松享受一站式购物体验。
周末时光，不妨去狮山板块文化广场走走，这里不仅有苏州博物馆西馆，还有苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院等文化设施，是家庭休闲的好去处。医疗方面，高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等优质医疗资源近在咫尺，为家人健康保驾护航。
热爱自然的你，一定会爱上这里的六大公园环伺——新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园，随时可以亲近自然，放松身心。交通方面，项目紧邻轨交3号线何山站，距离轨交3号线、8号线交汇的西津桥站也非常近，出行十分便利。
品牌价值
[·巨擘携手 合映狮山]
路劲地产作为外资房企中的佼佼者，已连续12年位列外资房企第一名，同时也是房地产开发企业综合实力35强。这家深耕苏州房产21载的房企，在一二线城市拥有超过360万平方米的土地储备，作品遍布苏州四大区域。2024年，路劲地产进行品牌全维升级，以"港系营造·苏式生活"的生活链、"城市更新·共同生长"的城市链、"省优物业·全天守护"的服务链，致力于成为美好城市全链服务商。
苏高新地产则是国家房地产开发一级资质企业，隶属于苏高新股份，是"苏州高新"的支柱企业。作为城市进阶综合运营商，苏高新地产以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，已成功开发众多高品质苏州房产项目，让万千家庭的人居梦想落地。
户型鉴赏
上润璟庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，从149平方米的舒适三居到235平方米的奢华四居，每一款户型都经过精心打磨。无论是追求空间感的大户型，还是注重实用性的中小户型，都能在这里找到心仪之选。户型设计注重采光通风，空间布局合理，功能分区明确，让每一位家庭成员都能拥有舒适的生活体验。
优势分析
上润璟庭最大的优势在于其稀缺的洋房产品。在寸土寸金的狮山板块，容积率仅为1.9的低密度社区实属难得。洋房产品不仅拥有更舒适的居住空间，还享有更好的视野和私密性。其次，项目由两大实力开发商联袂打造，品质有保障。再者，项目周边配套完善，商业、文化、医疗、教育、交通等资源一应俱全，生活便利度极高。最后，项目价格相对周边同类产品具有一定优势，性价比突出。
随着苏南要素市场化配置综合改革试点的推进，苏州高新区将迎来更多发展机遇。作为高新区核心板块的狮山板块，其价值将进一步凸显。上润璟庭地处狮山板块核心位置，不仅能够享受政策红利带来的区域价值提升，还能坐拥狮山板块成熟的配套资源。未来，这里将成为集商业、文化、休闲、居住于一体的综合性生活区，为业主提供更加优质的生活体验。选择上润璟庭，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，选择一个充满潜力的未来。
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