“山湖颂”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠
最近苏州楼市又出大利好！国家三部委联合发文，从明年1月1号开始，卖旧房买新房，可以退个税了！这意味着，改善换房的门槛和成本实实在在降低了，正是入手心仪好房的绝佳时机。
说到改善，眼光自然要放高。既要地段好、配套全，又要住得舒适、有品位。今天给大家带来的这个楼盘——山湖颂，堪称是为改善家庭量身定制的“宝藏项目”。它正位于园区外溢第一站，坐拥双地铁，还打造了约5万方的苏州园林式社区，目前主推建面约114-188㎡的洋房和叠墅产品，热度非常高。
关于这个家
项目名： 山湖颂
开发商： 苏州鸿城置业有限公司
项目地址： 苏州吴中区 7 号线尹山站地铁口
产权性质： 70年住宅
容积率： 1.6
绿地率： 35%
占地面积： 约6.86万方
总户数： 782户
产品业态： 洋房、叠墅
最新动态： 项目目前正在热销中，主力户型为建面约114㎡、139㎡的阔景洋房，以及建面约159-188㎡的创意叠墅。价格层面，相比一路之隔的园区动辄5万+的单价，山湖颂凭借更高的性价比，吸引了大量园区外溢客群的关注。近期到访案场，还有机会享受专属的购房优惠。
强强联手的品质保障
这个项目是由苏州天鸿伟业置地委托“龙湖龙智造”来代建的。龙湖在园林和物业方面的口碑，大家有目共睹。强强联合，以1.6的低容积率，在这片紧邻湖西的宝地上，专心打造一个高品质的低密住区，纯粹度高，住起来非常舒服。
占位湖西，繁华触手可及
项目最大的亮点就是位置。它真正处在“一步湖西”的黄金地段，西边约600米就是东环高架南延线。开车约3公里，或者坐地铁3站路，就能直达园区CBD。苏州中心、圆融时代广场、李公堤这些顶级商圈，都在你的生活半径里，既能享受主城的繁华便利，又能拥有低密社区的宁静。
双地铁环绕，出行无忧
家门口就是7号线尹山站（真正的地铁上盖），步行约700米还有2号线尹中路站。双轨交汇，去哪都方便：3站到园区CBD，5站到独墅湖大学城，8站到苏州中心，11站到观前街，13站直达苏州国金中心和火车站。一条地铁线，串联起苏州全城的核心资源，无论上班、逛街还是接送孩子，都超级省心。
约3公里内，生活所需一应俱全
住在山湖颂，日常生活的便利度拉满。约3公里范围内，学校、商场、医院、公园、剧院全配齐了。
教育： 独墅湖中学、郭巷实验小学等（具体学区以教育局当年划分为准）。
购物： 歌林公园、长申广场、麦德龙、盒马鲜生等，逛街买菜都很近。
医疗： 尹山湖医院、吴中人民医院等保驾护航。
休闲： 独墅湖生态公园、尹山湖公园等，下楼就能散步遛娃。
文化： 尹山湖大剧院、吴文化博物馆，周末陶冶情操有好去处。
园区外溢首站，性价比之选
现在苏州楼市进入“不限价”时代，对比一下：娄葑新房均价约3.8万/㎡，独墅湖周边约5.3万/㎡，湖西核心区更是高达6.3万/㎡。而山湖颂，享受着同等的湖西生活圈配套，却以更亲民的总价，就能买到低密度的洋房和叠墅产品，堪称是入住园区生活圈的“高性价比入场券”，机会非常难得。
匠心打造的园林与户型
社区内部下了大功夫，打造了约5万㎡的中式园林，借鉴了拙政园的精髓，有流水飞瀑，有亭台巷景，回家就像逛公园。还规划了约6000㎡的超大会所，带恒温泳池、健身房、私宴厅等，是业主专属的社交客厅。
户型设计更是亮点十足，得益于最新的“两智一全”政策，空间利用率超高。洋房得房率最高能达到约98%，叠墅产品通过创意设计，使用率最高可达约160%！用更少的钱，得到更大的使用空间，真正实现了居住品质的飞跃。
“山湖颂”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠
建面约114㎡ 四房两厅两卫
建面约139㎡ 四房两厅两卫
建面约159㎡ 上叠
建面约188㎡ 下叠
总结与邀约
总而言之，当下“卖旧换新”退税的政策东风已至，正是改善升级的好时候。而山湖颂这个项目，精准地抓住了改善家庭的所有痛点：双地铁直达园区核心、约3公里全维配套、1.6低密纯住区、约5万方苏州园林、以及超高利用率的创意户型。它不仅仅是一套房子，更是同步园区繁华、享受低密墅质生活的一张珍贵门票。
如果您正在考虑为家人换一个更好的生活环境，那么山湖颂绝对值得您亲临品鉴。眼见为实，感受一下地铁上盖的便利与苏州园林的意境。
“山湖颂”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） 欢迎随时致电或添加微信，预约专属看房，现场更有惊喜优惠等您来享！
