“中铁·青云府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
最近苏州的购房政策，实实在在地给想安家的朋友减负了！从去年12月起，买140平以内的房子，不管是首套还是二套，契税都只要1%。这意味着，选择一套像中铁·青云府这样约100-148㎡的舒居洋房，能省下一笔不小的费用。政策暖风，正是入手好时机。
而今天要说的这个盘，不仅契合政策利好，更以“地铁直连、纯花园洋房”的硬核实力，成为苏州湾首的耀眼新星。
【关于这个家】
项目名称：中铁·青云府 开 发 商：中国铁工投资吴江东运 物业公司：绿城物业 项目地址：苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处(4号线清树湾站出站即达) 占地面积：约 5.4万㎡ 总建筑面积：约 12.2 万㎡ 容 积 率：1.5 规划户数：672户 社区规划：7-10F纯花园洋房 交付标准：精装修 产品面积：建筑面积约100-148㎡
【住在哪里，生活就在哪里】
这里的位置堪称“黄金交汇点”，生活便利度直接拉满。下楼走几步就是新城吾悦邻里广场、花园里商业，买菜、喝咖啡、带孩子上兴趣班，日常所需全在门口。对于考虑在苏州买房的家庭来说，这种便利性至关重要。
想要逛大商场？开车15分钟左右，永旺、龙湖天街、万达等五大核心商圈任你选，都市繁华瞬间切换。
周末想放松？东湖公园、石湖景区、太湖苏州湾三大生态公园就在附近，呼吸新鲜空气，享受多元休闲时光，非常惬意。这正是低密洋房社区所倡导的亲近自然的生活方式。
出门更是方便。家门口就是中环线，开车15分钟能到姑苏主城、狮山或者金鸡湖CBD，通勤高效。这个位置，向东连接园区产业引擎，向西融入狮山创新脉络，南北贯通高铁与太湖新城，真正处在城市发展的快车道上。项目紧邻4号线清树湾站，是名副其实的地铁盘，为日常出行提供了极大便利。
【谁为你筑造这个家】
买房子，开发商实力是关键。中铁·青云府由世界500强“中国中铁”与苏州本地国企“吴江东运”强强联手打造，背景硬核，品质更有保障。
中国中铁是众所周知的“开路先锋”，从青藏铁路到港珠澳大桥，大国工匠的基因深植血脉。其全资子公司中国铁工投资，更是专注于生态环境和城市建设，以“投建营”全链条确保项目从建设到运营的高标准。选择它，就是选择了一份安心与长远价值。
【看看你未来的家】
房子到底长啥样？中铁·青云府主打建面约100-148㎡的精装花园洋房，得房率高，居住舒适度远超普通高层。
青岚户型 约100㎡ 三房两厅两卫 经典三房设计，功能分区明确，适合首置或成长型家庭，空间利用率高，温馨实用。这个面积段完美契合当前苏州的契税优惠政策。
云阙户型 约120㎡ 三房两厅两卫 空间更为阔绰，客厅开间大，主卧套房设计，兼顾了家庭互动与私密性，改善一步到位，是追求品质生活的理想选择。
府宸户型 约148㎡ 四房两厅三卫 真正的改善之选，四房布局，三卫设计，功能齐全。无论是二胎家庭、三代同堂，还是需要一间独立书房，都能从容满足，彰显大宅气度。
【为什么是它？】
总结一下，选中铁·青云府，你得到的是：
绝版低密：1.5超低容积率，全是7-10层的纯洋房，住起来安静又私密。
地铁到家：4号线清树湾站出站即达，下雨天都不用打伞，真正的地铁盘。
双强保障：“中国中铁”+“绿城物业”，从建造到服务，全程品质护航。
全能配套：商圈、公园、学校、快速路环绕，生活、工作、孩子教育、休闲全搞定。
政策红利：主力户型契合最新契税优惠，现在买，实实在在省钱。
“中铁·青云府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
【一种更轻盈、更未来的生活正在生长】
在政策鼓励安居、城市不断向前的背景下，选择一处好房子，不仅是安放当下的身体，更是投资家庭的未来。中铁·青云府，以低密洋房的形态，扎根于苏州湾首的黄金脉络，它代表的是一种更从容、更贴近自然、也更便捷高效的生活方式。
这里不仅是居所，更是连接繁华与静谧、当下与未来的生活主场。当窗外的公园绿意盎然，当地铁载着你快速抵达城市各个角落，当孩子在楼下安全的花园里奔跑嬉戏，你会感到，这份关于家的美好憧憬，正稳稳落地。对于正在寻找苏州新房的您来说，这里无疑是一个值得重点考虑的选项。
“中铁·青云府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
