今日推荐“雅乐云庭”
房贷利率已触底！苏州首套、二套已结清房贷利率仍执行3.0%，为历史最低水平。LPR连续11个月纹丝不动，政策窗口期已至，现在不买，更待何时？在这样的风口下，苏州的【雅乐云庭】值得重点关注！作为苏州高新区的热门楼盘，其朗诗科技住宅属性备受关注，是改善型住房和刚需购房的理想选择。
雅乐云庭官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
项目档案
开发商：苏州新浒惠产城建设发展有限公司
产品类型：17-26F高层住宅；约105㎡、125㎡、135㎡、165㎡、220㎡
容积率：1.8
使用性质：住宅
使用年限：70年
绿地率：37.5%
东区车位数：1487
南北楼间距：约48.5-73.8m
物业费：3.2元/平/月
朗诗科技系统：地源热泵系统+表层辐射系统+全置换新风系统，流量费2毛9平/月，基础运营费1.6元/平/月。
自带商业：74、75地块自带约14000方商业
区域价值
长三角一体化，沪苏携手并进。长三角2022年上半年GDP总量超13万亿元，是我国综合实力最强的经济中心。苏州身处长三角中心位置，优享一带一路、长江经济带、长三角一体化等国家战略叠加机遇，跻身全球先进城市前列。“十四五”规划提出打造苏州成为“长三角一体化中心城市”，加速沪苏同城化，全面对接上海“五个中心”建设，共建国际性枢纽集群。雅乐云庭位于苏州浒墅关核心板块，坐享沪苏同城化发展红利，是苏州买房的优选之地。
周边配套
交通：多维路网，同频时代，畅达长三角
地铁：无缝对接地铁3号线惠昌路站、6号线（在建）
主干道：毗邻中环北线、中环西线、浒墅关大道，直通高架，通达全城
机场/火车站：距离新区火车站约1km，乘地铁3号线约5min左右即可抵达；距苏州西站约3km，约35min即可抵达苏南硕放机场
铁路：接轨长三角中轴枢纽——沪宁城际铁路，约40min可达上海虹桥，约90min直抵南京、杭州
教育：全龄优质教育资源，护航孩子菁英未来
项目毗邻幼儿园（规划中）
项目西北侧——苏州高新区实验初级中学（文昌校区）、文正小学
往西北约5.5公里——国内首座苏州雷丁学校，优享国际教育一线资源
生态：置身于自然大境，书写人与自然和谐共生的故事
毗邻绵延千年的京杭大运河
邻接总占地面积约50公顷的大白荡城市生态公园
商业：醇熟国际商圈，悦享繁华生活
1km内拥揽开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬四大巨头商业，与世界共享都会繁华
品牌介绍
品牌：苏高新产城、朗诗地产，巨匠联袂
苏高新产城：苏州新区高新技术产业股份有限公司（简称“苏高新股份”）由苏州国家高新技术产业开发区管理委员会于1994年发起成立，1996年挂牌上市，是苏州高新区首家、苏州市首批上市公司。截至2021年底，公司直接控股子公司14家，间接控股子公司72家，参股企业30家。苏高新产城为苏高新股份下属公司，以发展产业为基础，推进产城融合开发，实现地产转型升级，驱动城市创新迭代。
朗诗地产：中国领先的绿色地产开发服务商，中国房地产百强企业。朗诗地产成立于2001年，秉持“人本、阳光、绿色”的企业价值观和“为人造房”的使命，依托朗诗控股平台成熟的绿建科技及优质绿建资源，开发超过150个项目，开发总面积逾2500万平方米，为50万用户打造“健康、舒适、节能、环保、智慧、人文”的优秀绿色住宅产品。
朗诗绿色生活：拥有物业管理国家一级资质，恪守“人本、阳光、绿色”的核心价值观，致力于成为最受客户信赖的美好生活服务商。截至2022年6月30日，已进驻全国35个城市，在管项目达到193个，在管面积达到2763万平方米，服务业主超过23万户。
产品介绍
引入大公园概念，以“一带两轴多节点”的连接方式，打造公园社区，实现景观资源自有共享，营造满分“绿色公园街区”系统。并打造“社区公园——礼仪大堂——邻里花园——入户花园”四重归家礼序，创造最具有特色的全龄化、人性化的氧气社区。雅乐云庭的朗诗科技住宅系统，为业主提供健康住宅体验，是苏州改善型住房的标杆之作。
乐云庭融合自然之意，以多重绿植组团效果，构建“一环二轴多亮点”的景观空间结构，中心康养漫步环，让健康生活在自然里发生；礼仪归家轴，铺排业主归家的仪式感；邻里环氧乐园、城市会客厅、儿童乐园、活力乐园、口袋公园，功能迥异却紧密相连，自然绿意，围合生活之美。
户型赏析
A1户型：建筑面积约105㎡ | 三室两厅两卫
A2户型：建筑面积约105㎡ | 三室两厅两卫
A4户型：建筑面积约105㎡ | 三室两厅两卫
B1户型：建筑面积约125㎡ | 四室两厅两卫
B2户型：建筑面积约125㎡ | 四室两厅两卫
C1户型：建筑面积约135㎡ | 四室两厅两卫
政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！房贷利率已触底，历史最低水平，现在入手【雅乐云庭】，不仅享受低利率，更能坐享未来地铁6号线开通、周边商业全面运营带来的生活增值。错过再无，赶紧预约看房！对于苏州买房的刚需购房者来说，雅乐云庭的105平米户型是小三房的绝佳选择；而改善型住房需求者则可关注125平米及以上的大户型。
雅乐云庭官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
