最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好！个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，额度还能再提升50万。更关键的是，“商转公”现在可以“以贷冲贷”了，不用自己先筹钱结清贷款，大大减轻了换贷压力。政策东风已至，正是安家苏州园区的好时机。而说到安家，一个既能享受当下醇熟配套，又能稳稳握住未来增长潜力的地方，非园区月亮湾东莫属。今天要说的招商臻和璟园，就落子于此。
招商臻和璟园 项目地址：园区独墅湖科教创新区 月亮湾东 ➢ 总占地面积：约2.3万㎡ ➢ 总建筑面积：约5.7万㎡ ➢ 总规划户数：270户 ➢ 容积率：约1.6 ➢ 绿地率：约35% ➢ 项目产品：洋房 ➢ 住宅产权：70年 ➢ 户型面积：约128㎡、约143㎡ ➢ 车位配比：约1:1.59 ➢ 总车位：461个 价格信息：备案价约37871元/㎡
招商臻和璟园官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
住在月亮湾东，生活有多方便？
这里堪称理想生活的样板间。板块自带7大功能配套，要啥有啥。 交通：在建的苏州东站（预计26年底建成）离项目约5公里，未来半小时就能到上海，沪苏同城不是梦。日常出行有轨交8号线和2号线（3公里内8个站点），还有中环东线、南线、独墅湖南隧道等五条主干道，四通八达。 商业：家门口500米内，文荟邻里中心（预计年底投用）、规划中的地铁上盖商业、在建的五星级酒店，步行就能到。1-2公里范围内，文萃广场、独墅湖邻里中心等一应俱全，9公里内还能直达奥体永旺、时代广场等核心商圈。 教育：孩子上学不用愁，星湾教育集团朝前路实验学校就在家门口。这是园区管委会直属的九年一贯制公办学校，已经有星湾本部的老师过来轮岗教学了，师资力量很强。 医疗：约2公里（地铁两站）就是苏州市独墅湖医院（苏大附一院独墅湖院区），这是苏州顶尖的三甲医院，二期扩建后将是苏州最大。平时有个头疼脑热，步行400米还有个社区卫生服务中心，非常方便。 文娱生态：周末想去逛逛，独墅湖体育中心、影剧院、白鹭园、独墅湖教堂都在4-5公里范围内。南边约2公里，年底要投用的南部市民文体中心，把图书馆、书店、政务服务中心都融合在一起，文化生活很丰富。周边还环绕着白鹭园、独墅湖生态公园等约100万方绿肺，南侧政府重点打造的吴淞江生态廊道更是有253万方，住在这里，推窗见绿，身心舒畅。
百年央企招商，给你稳稳的安心
买房是大事，开发商靠不靠谱至关重要。招商臻和璟园的打造者招商蛇口，是响当当的百年央企“招商局集团”旗下城市开发旗舰。它是世界500强，集团资产和净利润在央企中都排第一，已经连续20年获得国务院国资委经营业绩考核A级。这样的实力背景，意味着项目从品质到交付，都有更强的保障。招商蛇口擅长“前港-中区-后城”的成片开发模式，这次落子月亮湾东，正是看中了这里作为城市发展前沿的无限潜力，要在这里续写从金鸡湖到独墅湖的辉煌故事。
两种纯粹户型，都是四房舒居
项目全是洋房，只做了约128㎡和约143㎡两种四房户型，非常纯粹，住进来的邻居圈层也更一致。 【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】 这个户型做得相当高效，该有的功能间一个不少。四开间朝南，采光面很足；客厅连接宽景阳台，视野开阔；主卧是带独立卫浴的套房设计，私密又方便。
【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】 空间更加阔绰，居住舒适度再升级。同样是四开间朝南，客餐厅一体的大横厅设计，让公共活动区域非常气派。主卧套房配置升级，居住尊享感更强，充分满足改善家庭的品质需求。
为什么说这里是价值高地？
总结一下，选择招商臻和璟园，等于同时握住了三张“王牌”：一是地段王牌，坐拥月亮湾东当下所有成熟配套，并紧邻苏州东站这一未来城市引擎；二是产品王牌，低密纯粹的洋房社区，仅两种四房户型，居住品质和圈层纯粹性有保障；三是品牌王牌，央企招商蛇口开发，资金实力和兑现能力无需担忧。在当下政策利好的窗口期，这样的园区改善住宅无疑更具抗风险能力和增长潜力。
与时代共潮前，安放一生的从容
政策在鼓励安家，城市在向东发展。选择招商臻和璟园，不仅仅是选择一套房子，更是选择一种站在时代前沿的生活方式。它让你既能即刻享受苏州园区顶尖的繁华与便利，又能以从容的姿态，拥抱苏州东站TOD带来的澎湃未来。在这里，家的温暖与城市的机遇和谐共生，足以安放您对美好生活的所有想象。
招商臻和璟园官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
