最近苏州的公积金政策，实实在在地给买房人减负了。个人最高能贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提额。更关键的是，现在“商转公”方便多了，可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清，直接就能办，组合贷的商贷部分利率也按最新的来。政策暖风频吹，正是改善家庭“上车”核心资产的好时机。
而说到苏州核心区的改善标杆，狮子山澜庭/院无疑是当下最受瞩目的选择。这座由仁恒、华发、苏高新三大巨头联袂打造的藏品级住区，正位于狮山正核，坐拥一线山景。项目目前主力在售建面约168-190-228㎡的纯粹洋房，以及约450-650㎡的稀缺澜墅产品，均价约5万/㎡，近期到访还有专属优惠礼遇。
狮子山澜庭/院坐落于中国·苏州·狮子山，由仁恒、华发、苏高新共同开发。整个社区体量约24万方，容积率仅1.27，非常低密。分为东区澜庭和西区澜院，总共37栋6-8层的洋房，仅674户人家，非常纯粹。车位配比高达1:2.5，物业是口碑一流的仁恒物业。
△项目效果图
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区域配套
地段是它最大的王牌。这里是新区当之无愧的核心，金融企业扎堆，城市界面现代。家门口就是狮山文化广场，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院环绕，文化氛围拉满。
生活更是要啥有啥。龙湖天街、金鹰、泉屋、美罗等大商场抬脚就到，淮海街的夜生活，香格里拉、日航的配套，吃喝玩乐购全搞定。
孩子上学和家人生病也不用愁。狮山实验小学、新区实验中学等名校都在旁边，明基医院、新区人民医院等优质医疗资源也在侧，全龄段的幸福生活都有保障。
品牌价值
这个项目是仁恒和华发两位“豪宅专家”在苏州的首次联手，再加上本土实力国企苏高新，堪称“王炸组合”。他们用造收藏品的心态，在狮子山前这块绝版土地上，打造了这片低密度的传世宅院。
房子看起来就很有格调。外立面是深灰色的极简风格，像旁边的苏州博物馆西馆一样，充满东方禅意和现代感，经得起时间考验。
△项目效果图 △项目实景图
社区的园林请来了国际大师贝尔高林设计，巧妙借助山势，营造出一步一景的静谧感。走在里面，心自然就静下来了。
△项目实景图 △项目实景图
户型鉴赏
户型尺度阔绰，全是改善家庭梦想中的样子。目前主推的洋房面积从168㎡起跳，而澜墅产品更是市面上难得的藏品。
比如建面约456㎡的户型，做到了4+1房，空间极其舒展。
约529㎡的户型，则是5+1房的格局，功能更加完备。
顶级的约657㎡户型，拥有5+1房2厅6卫，堪称空中平层别墅，尽显大家风范。
优势分析
总结起来，狮子山澜庭/院的优势非常清晰：一是位置绝版，狮山核心再无此类低密地块；二是品牌硬核，三大开发商联手保障品质；三是产品纯粹，全是洋房和大墅，圈层纯粹；四是配套顶配，文化、商业、教育、医疗全是高标准。
当下，利好政策降低了购房门槛和成本，而像狮子山澜庭/院这样占据城市绝对核心资源、产品力顶尖的项目，其价值只会愈发凸显。近期认购享有专属优惠，机会难得。
狮子山澜庭/院官方认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠。
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