当时代的风，吹向湖边的院子
最近苏州的楼市，真是暖风频吹。买新房有0.5%的补贴，卖一买一还能退个税，就连旧房装修，政府也给15%的补贴。这波红利，对于想要苏州改善住房的朋友来说，简直是天降甘霖。特别是那些心向湖居、向往院落生活的朋友，一个绝佳的机会就在眼前。
今天咱们聊的这个项目，叫【云湖璞院】。光听名字就很有意境，对吧？它就在园区边上，主打一个高端湖居院墅，面积从150到280平米，能满足不同家庭的改善需求。
整个社区容积率只有1.1，是非常难得的低密社区，住起来很舒服。绿化率30%，规划了398户，都是些联排、叠墅和洋房。洋房是精装交付，叠墅和联排是毛坯，可以自己随心打造。目前均价是2.5万/平。
售楼处电话：18662309054
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区域配套
云湖璞院所在的盛泽湖板块，可是官方盖章的重点发展区域，未来要打造成一个集旅游、康养于一体的生态文化胜地。
出行也方便，苏州北站高架、苏台高速都在附近，未来还有阳澄湖第三隧道和轨交2号线北延线，去哪都方便。
逛街购物不愁，规划了邻里中心和沈公堤商业，高铁新城的商圈也能轻松享受到。看病有阳澄湖人民医院，还签约了复旦附属中山医院的长三角三甲医院，医疗资源很给力。
孩子上学也省心，有伊顿、诺德安达这些国际学校，周边还规划了多所小学和幼儿园（具体学区以政府为准）。
最让人心动的还是环境，出门约450米就是盛泽湖，旁边还有紫薇公园、月季公园，11.2公里的环湖慢跑道，简直是天然氧吧。对于想找盛泽湖周边别墅推荐的朋友来说，这里的环境没得说。
品牌价值
买房，品牌很重要。云湖璞院是两家实力国企联手打造的，是一个品质有保障的国企楼盘。
一个是相城生态文旅集团，咱们苏州自己的国企，致力于传承文脉，实力雄厚，还是苏州首家AA+信用等级的国有文旅企业。
另一个是华发股份，搞房产40多年了，在全国都很有名，在苏州也深耕了8年，像姑苏院子就是他们做的，口碑非常好。
户型鉴赏
先看这个280平的联排，光是客厅面宽就约9.4米，整个空间感绝了，阳光随便洒。主卧面宽约7米，做个衣帽间和独卫，酒店式套房的享受。全屋都可以做成套房，家里人多也互不打扰。
（*北地块联排边户）
这个256平的边户户型，尊享独立入户，很有仪式感。三面宽的设计，让空间非常灵活。还贴心地设计了朝阳的老人房，方便家里的长辈起居。
（*南地块联排边户）
同样是256平的边户，这个户型的客厅面宽约8.25米，采光极佳，总面宽达到了约11.8米，通风和视野都没得说。
再看175平的叠墅，客厅面宽约6.75米，空间感很足。还可以打造中西双厨，满足家人的不同口味。四房的设计，无论是二胎家庭还是三代同堂，都绰绰有余。
155平的叠墅户型，同样拥有约6.75米的景观宽厅，采光一流。也设计了朝阳老人房和中西双厨，主卧开间约3.85米，做成了酒店式的行政套房，舒适度很高。
优势分析
为什么说它靠谱？首先就是品牌硬，两大国企背书，品质和交付都有保障。
再看地段，离盛泽湖只有300米，是相城别墅圈里离湖最近的盛泽湖别墅项目。盛泽湖水质很好，周边公园环绕，环境没得说。交通也四通八达，去哪都方便。
生活配套方面，学校、商业、医疗都齐全，未来潜力很大。
最后是产品本身，1.1的容积率，是苏州市场上少有的低容积率别墅项目，住起来就是舒服。云湖璞院户型设计也很棒，下叠有南北双花园，上叠有大露台，联排更是独门独院，前庭还有270°转角大花园，空间感和私密性都拉满了。
当然，项目目前均价2.5万，在相城不算低，周边的一些配套也还在规划和建设中。但这恰恰说明，你买的是未来的价值。随着规划的落地，这里的潜力不可估量。
在湖光与院落里，遇见更好的生活
政策的东风，让安家苏州的成本更低、选择更多。而像云湖璞院这样的苏州高端楼盘，恰好满足了我们对“进可繁华，退可宁静”的终极向往。它不只是一套房子，更是一种湖居院墅生活方式的兑现。想象一下，未来在盛泽湖畔，清晨被鸟鸣唤醒，午后在院子里品茶，傍晚沿着湖边慢跑...这样的生活，是不是你心中的诗和远方？随着区域规划的逐步落地，这里的每一天都值得期待。
心动不如行动，想亲身体验这份湖居院墅的魅力，赶紧拿起电话吧！
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