中建御璟峯官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠
最近苏州楼市又出好消息了。财政部、税务总局、住房城乡建设部三部门联合发文，换购住房能退个税——卖掉旧房一年内买新房，已缴个税全额退还；新房买得便宜些，按比例退。说白了，换房成本实打实降了。
政策暖风频吹，正是改善型住房出手的好时机。今天带大家看一个科技城板块的硬通货——中建御璟峯，134-243㎡国际视野大平层，实景准现房在售，2023年到2024年4月稳居高新区改善住宅销售榜首。
项目名片
项目名称：中建御璟峯
项目地址：高新区科技城诺贝尔湖公园北
营销中心地址：苏州高新区科技城阳宝山路与天佑路交汇处
户型面积：约134-243㎡
产品：15F-25F小高层
容积率：2.0
绿化率：37%
机动车车位：2807个
目前在售主力户型约134-184㎡，总价400万起，具体一房一价，看房预约可享专属优惠。
区域配套
中建御璟峯落子科技城核芯，这里是长三角科创生态的"C位"，阿里巴巴、中国移动、中科院等大院大所扎堆，产业底子厚，城市界面新。
出行有电车1号线、2号线；逛街去星悦里、丰茂里、龙湖星悦荟；孩子读书，科技城实验小学、高新区实验初中锦峰路校区、苏州实验中学科技城校区都在附近（学区以官方文件为准）。
最难得的是生态。大阳山国家森林公园、诺贝尔湖公园、恩顾山公园、小茅山公园、彩石湖公园……出门是湖，推窗见绿，这在苏州主城不多见。
品牌价值
中建御璟峯由中建国际×中建东孚联手打造。中国建筑，2023年世界500强第13位，中国500强第3位，全球规模最大的投资建设集团。中建国际专做海外业务，在30多个国家盖过地标——中刚非洲银行新大楼拿过境外鲁班奖，科威特中央银行捧过詹天佑奖。中建东孚是中建八局全资子公司，房地产开发一级资质，央企背书，交付有保障。
产品打造
园林请了GVL怡境团队，新加坡公园的设计理念，把诺贝尔湖的活水引进小区，内外双园，下楼就像度假。南区有中央景观轴，视野开阔。
归家仪式感做足：双入户大堂，酒店式规格，智能归家动线，子母门入户，部分户型还有专属电梯厅。
精装标准不低，中央空调、新风、地暖三大件配齐，品牌用得扎实，从入户到卧室，细节经得起看。
物业是中海物业，国家首批一级资质，超1/5世界500强公司指定服务商，24小时在线。
户型鉴赏
约134㎡户型
南向面宽约13.3米，全明格局。约9米全景阳台，主卧套房带独立卫浴，北向次卧也是全明空间。预留了收纳位置，实用。
约143㎡户型
南向面宽拉到13.6米，大横厅设计，采光面够宽。阳台约9.8米，L型厨房，主卧套房尺度更从容。
约157㎡户型
3+1开间朝南，总面宽约13米。南北270°环景飘窗，约9米阔境阳台，4+1类五房设计，LDK一体化，U型厨房，卫生间干湿分离。
约184㎡户型
3+1开间朝南，约6米宽厅，南北飘窗。约40㎡会客厅，约20㎡星级主卧，6米大阳台，4+1类五房，专属电梯厅，子母门入户，归家仪式感拉满。
优势分析
中建御璟峯的优势很清晰：央企开发，准现房在售，看得见摸得着；科技城板块，产业强、配套全、环境好；产品从134到243㎡，覆盖改善全周期；园林、精装、物业都在线。
眼下换房退个税的政策窗口期，加上项目本身的实景呈现，对于想一步到位的高知家庭来说，是个值得认真考虑的选项。
中建御璟峯官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠
政策利好+实景准现房，改善换房正当时。感兴趣的朋友，不妨实地走一趟，看看诺贝尔湖畔的这套国际大平层，是不是你一直在找的那一套。
