最近，苏州楼市又迎来一个实实在在的利好！国家三部门联合发文，明确从2026年到2027年底，卖旧房买新房可以退个税了。这意味着，改善换房的门槛和成本进一步降低，正是为家庭升级理想居所的好时机。
政策东风已至，目光自然要投向那些值得珍藏的资产。今天，就带大家看一个占据城市核心资源、承载未来价值的标杆作品——中建·太泽之星丨藏湖。
一座藏于CBD的湖居作品
这个苏州楼盘坐落于吴中太湖新城CBD的黄金位置，紧邻橙天嘉禾剧场。整个小区由12栋16-19层的住宅组成，非常低密，绿化也好。一共只有394套房子，面积从约150㎡到240㎡，全是改善型的大平层。车位配比高达约1:2.5，完全不用担心停车问题。感兴趣的朋友，可以随时致电售楼处了解详情：18662309054。
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区域配套：出门即是万象繁华
中建·太泽之星丨藏湖最大的底气，就是它无可复制的地段。项目就在吴中太湖新城CBD，离太湖只有约400米，坐拥一线湖岸资源。
举步太湖，生态绝佳 下楼走几步就能到滨湖绿廊，直面万顷太湖风光，对望天鹅岛。旁边还有天鹅湖公园、5A级旺山景区，这种“依山观湖”的低密生活环境，在城市里太难得了。对于追求太湖新城湖景房的购房者而言，这是不可多得的资源。
人文地标，浸润艺术 项目紧邻全国首个橙天嘉禾剧场，这是苏州的新文化名片。附近还有天鹅港国际电竞馆，年轻、潮流的生活氛围拉满。
商业环绕，生活便捷 周边3公里内，商业体量超过百万方。永旺梦乐城、歌林公园等大型商场都在不远处，地下商业天鹅港橙天里也很有特色。希尔顿、君悦等五星级酒店环伺，社区一街之隔就是自带的太泽星Park商业广场，日常购物娱乐超级方便。
全龄优质教育 项目周边汇聚了华中师大苏州实验中学、华中师大苏实小等一批优质学校，让孩子从小就能在好学区成长。（具体学区划分以交付后政府公示为准）
三甲医疗护航 紧邻已投入使用的苏州市立医院总院（太湖新城医院），还有在建的苏州星晨儿童医院，为全家人的健康提供坚实保障。
立体交通网，畅达全城 这里交通非常便利，苏州湾隧道、东太湖隧道都在建，未来贯通整个太湖新城。长江路南延工程也在推进，预计2026年通车后，20分钟就能到高新区。目前5分钟就能上高架，快速连接全城，去上海、无锡也很方便。
坐拥湾区发展红利 项目所在的吴中太湖新城，是苏州“一核四城”战略的南部核心，规划级别高，主打生态、产业和文化。这里还是“环太湖科创圈”和“吴淞江科创带”的交汇点，高新产业聚集，未来发展潜力巨大。选择这里的苏州改善住宅，就是投资城市的未来。
品牌价值：国匠中建，与苏州共成长
开发商是中建三局，它是全球最大投资建设集团——中建集团旗下的王牌企业，实力毋庸置疑。从创造“深圳速度”到奇迹般建成火神山、雷神山医院，其品牌和执行力就是金字招牌。
中建三局早已深耕苏州，打造了“中建之星”系列多个高端项目，像太泽之星丨阅湖、御湖等都是市场上的热销红盘，口碑非常好。这次带来的藏湖，是其湖居作品的又一次升级，专为城市菁英打造。
户型鉴赏：四代住宅，把花园搬到空中
这是板块内首个“湖居+四代宅”的组合，产品非常稀缺。所谓四代宅，最大的特点就是户户都有空中庭院，赠送面积大概15-35㎡，部分户型还有约270°的转角大露台，在家就能坐拥太湖美景。这种设计让中建太泽之星户型极具吸引力。
户型设计也很超前，LDKB/G一体化设计让空间格外开阔。全屋配置很高，独立电梯厅入户、中西双厨、全明卫、步入式衣帽间等，细节处处体现着改善豪宅的质感。
约150㎡户型：功能齐全的阔尺三房，性价比之选。 约175㎡户型：拥有巨幕观景面，空间感十足。 约215㎡户型：庭院与居室完美融合，生活充满雅趣。 约220㎡户型：空间无界，诗意栖居。 约240㎡户型：楼王级尺度，彰显显赫气度。
优势分析：为何值得珍藏？
总结来看，中建·太泽之星丨藏湖的核心优势非常清晰：
地段绝版：太湖新城CBD，一线临湖，这种资源卖一套少一套。
配套全能：商业、学校、医院、交通、生态、人文，所有顶级城市资源都在步行范围内。
产品稀缺：“湖景+空中庭院”的四代住宅，在苏州市场独树一帜，得房率高，居住体验升级。
品牌保障：中建三局的国匠品质和过往业绩，提供了强大的信任背书。
政策东风：当前换房退税的利好政策，正好为购买这样的改善资产降低了成本。
在时代的湖湾，安放一生的诗意
当下，从换房退税的政策利好，到苏州迈向“太湖时代”的城市雄心，一切信号都在指向一个核心：拥有稀缺资源和卓越品质的资产，才是穿越周期的硬通货。
中建·太泽之星丨藏湖，正是这样一件作品。它不止是一处居所，更是对太湖万顷风华的私藏，是对未来湾区生活的提前占位。当窗外的湖光山色成为日常，当城市的繁华与自然的静谧在此交融，这便是理想生活最生动的模样。
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