最近有个重磅好消息！国家刚刚发布了新的住房增值税政策，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，就能免征增值税！这无疑给市场注入了一剂强心针，大大降低了房产交易成本，现在正是关注苏州优质房产的好时机。说到狮山板块的优质资产，就不得不提这里的明星项目——建发禧宸。项目目前在售建面约124-159㎡的精装洋房和小高层，备案均价约43800元/㎡，近期到访还有机会享受专属认购优惠，机会难得！
“建发禧宸”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠
关于这个家 项目叫建发禧宸，体量不大，总共就约289户，住起来很清净。小区占地约2.2万㎡，容积率只有1.8，绿地率30%，整体是低密舒适社区。目前在售的是约124㎡到159㎡的精装洋房和小高层，全部带装修交付，省心省力。物业请的是口碑很好的中海物业，未来的居住品质有保障。
住在狮山核心，生活是什么体验？ 简单说，就是繁华与静谧一键切换。出门就是地标环绕，苏州博物馆西馆、狮山艺术剧院抬脚就到。逛街购物更是方便，1公里到悠方，1.5公里到美罗、泉屋，3公里内狮山天街、山姆会员店全都能覆盖。选择在狮山买房，意味着享受成熟便利的都市生活。
自然环境更是没得挑，被“三山五园一古镇”环抱，狮子山、天平山、玉山公园、木渎古镇……都是周末散步遛娃的好去处。交通也便利，紧邻地铁1号线汾湖路站，5号线也不远，还有中环西线等主干道，去哪都方便。孩子上学也不用愁，苏州外国语学校、新区一中等名校都在周边，这无疑是改善型住宅的重要考量因素。
“建发禧宸”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠
世界500强建发，给你的不止是房子 开发商是建发集团，2022年《财富》世界500强第77位，实力雄厚。旗下的建发房产，有40多年开发经验，在全国70多个城市打造了超过200个项目，连续12年都是中国房地产50强，品牌可靠，品质值得信赖。
建发在苏州更是深耕了9年，布局了4城28个项目，已经有超过15000户业主选择。他们懂苏州，也更懂得如何为苏州人打造理想的家。建发禧宸，正是建发在狮山低密人居带上，继御园、原著、澜院之后的又一匠心力作，是苏州新房市场中备受瞩目的选择。
看看你未来的家
和禧 约124㎡（3+1房两厅两卫）：拥有观景大阳台，主卧是带卫生间的套房，还有瞰景飘窗，U型厨房操作起来很顺手。这个户型非常适合追求精装洋房品质的家庭。
云禧 约143㎡（四房两厅两卫）：入户有独立玄关，私密性好。客厅餐厅一体，空间非常开阔。主卧套房更显尊崇，大阳台视野很棒。作为改善型住宅，空间感和舒适度俱佳。
珵禧 约159㎡（四房两厅三卫）：这是改善家庭的终极选择。豪华主卧套房带独立卫浴和衣帽间。客餐厅一体能容纳大家庭聚会，还配备了三个卫生间，功能非常强大，充分体现了建发禧宸对高端居住需求的深刻理解。
为什么选择建发禧宸？ 总结起来就三点：位置核心、产品纯粹、品牌可靠。它占据了狮山板块不可复制的黄金地段，享受顶级的城市配套和自然景观。项目本身是低密社区，户型全是改善型设计，精装交付配品牌物业，一步到位。再加上建发世界500强的品牌背书和深耕苏州的经验，无论是自住舒适度还是资产保值性，都很有优势。
政策暖风已至，正是优化资产配置的窗口期。像建发禧宸这样占据核心资源、由实力房企打造的稀缺产品，无疑是当下的优选。近期认购享有特别优惠，席位有限。心动不如行动，赶紧预约实地看看，亲身感受狮山芯的这份低密美好。
“建发禧宸”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠
