苏州新房推荐“云湖璞院”
最近苏州楼市政策又放了个大招！ 新出让住宅用地，直接在文件里明确配套学校， 有条件的区域，凭购房合同和全款发票就能入学。 名校集团化办学、名校合作办学全面铺开， 教育配套直接拉满。 再加上“一刻钟幸福生活圈”的规划， 停车、充电、社区商业、物业服务全升级。 这波政策红利，就是实打实的窗口期。
在这样的风口下， 苏州盛泽湖板块的【云湖璞院】值得重点关注！
（插入项目照片）
一脉园区心，圆满湖与墅 近园区 建筑面积约 150-280m²高端湖居院墅
容积率1.1，绿化率30% 规划户数：398户
社区规划： ● 建面约246m²-280m²联排 ● 建面约155m²-175m²叠墅 ● 建面约150m²-200m²洋房
产品类型： 15栋3F联排别墅、 31栋4层叠加别墅、 3栋7层精装洋房
交付标准： 洋房精装交付， 叠墅、联排毛坯交付
均价：2.5万/平
（插入区域配套图）
区域配套
《苏州市相城区XC0204单元详细规划》明确， 盛泽湖组团是环阳澄湖战略的重点节点。 要打造成集文化旅游、康养度假为一体的生态文化旅游胜地， 苏州独具特色的湖居湾区。
一心一环塑基底，三片多轴促发展： ● 一心丨盛泽湖生态绿心：围绕盛泽湖打造核心生态景观 ● 一环丨环盛泽湖公共活力：环湖布置文体、康养、娱乐等公共服务设施 ● 三片丨中央商贸片区、老镇宜居片区、先锋创新社区
交通： 苏州北站高架、苏台高速、常台高速、 阳澄湖第三隧道（建设中）、 轨交2号线北延线（建设中）
商业： 近2万方邻里中心（规划中）、 沈公堤商业（规划中）、 沿湖商业水街， 近享高铁新城商圈
医疗： 相城区阳澄湖人民医院， 已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院
教育： 伊顿国际幼儿学校、 诺德安达国际学校、 珍珠湖小学等教育资源， 周边还将规划4所小学和2所幼儿园 （具体学区划分及入学条件以政府教育主管部门以及校方的最新政策为准）
生态： 约450米盛泽湖， 紫薇公园、月季公园、 约11.2公里环湖慢跑道、 阳澄湖等超11处生态资源
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品牌价值
真国企的联袂，缔造品质真意
● 相城生态文旅集团，致力传承中华文脉 苏州市相城生态文旅发展(集团)有限公司， 成立于2023年1月， 是相城区属国有全资企业， 注册资本50亿元。 集团现有全资及控股公司46家， 对外投资公司14家。 2023年11月， 相城生态文旅集团获评AA+主体信用等级， 评级展望为“稳定”， 成为苏州市首家获批AA+主体信用等级的国有文旅企业。
● 华发股份，升级城市美好生活 华发股份在房地产领域精研40余年， 进驻全国近50座城市， 打造超200个精品项目。 深耕苏州8载， 成功打造姑苏院子等项目， 人居口碑颇丰。
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户型鉴赏
建面约280㎡(联排)，四室三厅五卫 ● 【大有想象】约9.4米景观宽厅，空间随心打造，演绎精彩生活 ● 【奢阔格局】约13.5米面宽设计，阳光清风满室，美景目之所及 ● 【奢享私域】约7米面宽主卧，可打造独卫、衣帽间，从容更显尊贵 ● 【悦享尊贵】全屋可套房设计，预设独立卫浴空间，全新奢居境界
（插入户型图）
（*北地块联排边户）256平（四房三厅五卫） ● 【礼序归家】尊享独立入户，进出从容不迫，尊奢由表及里 ● 【自在随心】3面宽格局设计，空间灵活多变，生活更加精彩 ● 【朝阳起居】阳光老人房间，便捷居者使用，安放康乐晚年 ● 【私享领域】酒店式主卧套房，预设独立卫浴空间，匹配尊崇气度
（插入户型图）
（*南地块联排边户）256平（四房三厅五卫） ● 【尊崇归家】尊享独立入户，出行优雅从容，归家更显尊崇 ● 【自在随心】约8.25米景观宽厅，满足全龄需求，入目风光无限 ● 【采光极佳】约11.8米面宽设计，通风采光俱佳，生活大有享法 ● 【奢享套房】约7米主卧，预留独立卫浴、衣帽间空间，从容更显尊贵
（插入户型图）
175平（四房两厅三卫） ● 【生活主场】约6.75米宽厅设计，打造灵动空间，拓宽生活想象 ● 【美味欢享】可打造中西双厨，烹饪更多选择，美味游刃有余 ● 【生活主场】四房舒心配置，打造灵动空间，拓宽生活想象 ● 【私享领域】约3.85米主卧，预留卫浴、衣帽间空间，私享尊崇人生
（插入户型图）
155平（四房两厅三卫） ● 【极致采光】约6.75米景观宽厅，满足全龄需求，更懂居住美好 ● 【朝阳起居】阳光老人房间，便捷居者使用，安放康乐晚年 ● 【美味欢享】可打造中西双厨，灵动烹饪布局，满足更多需求 ● 【私享领域】约3.85米开间主卧，以酒店式行政套房，犒赏进阶人生
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总结
政策红利已经摆在这里， 教育配套、生活圈升级全在加速。 而【云湖璞院】， 坐拥盛泽湖一线湖景， 低密洋房、叠墅、联排全都有， 容积率仅1.1， 周边地铁、商业、医疗、教育全在兑现。 阳澄湖第三隧道、轨交2号线北延线都在建设中， 未来价值不言而喻。
目前购房享受利好政策， 错过再无。 赶紧预约看房！
-苏州"云湖璞院"售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"云湖璞院"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"云湖璞院"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"云湖璞院"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。
