楼市暖风频吹，苏州置业窗口期已至！近期公积金新政重磅落地，个人最高可贷120万，家庭最高150万，更有全日制本科以上学历再享额外50%额度提升。更大利好是，“商转公”流程大大简化，支持“以贷冲贷”，无需提前结清，即可轻松转换，切实降低您的月供压力。政策东风正盛，正是安家苏州核心区的绝佳时机。而位于新区科技城芯的拾月璟庭，以其低密纯粹的改善基因，正成为这波红利下的品质住宅之选。
拾月璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
关于这个家 项目名称：拾月璟庭 地块信息：苏地2022-WG-68号地块 项目地址：新区科技城青山路（管委会南约200米） 地块指标：总建约18万方，容积率1.45 社区规划：项目拟建23栋小高层12-15层 户型配比：约170㎡、197㎡、 230㎡，总户数639户 精装标准：全装修交付 物业服务：苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月 备案均价：楼面价14800元/㎡，23.12.04备案均价32100元/㎡
住在科技城，生活有多方便？ 这里交通四通八达，太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速环绕，未来还有规划轨交9号线，去哪都快捷，尽享科技城交通便利。 约2公里内，商业氛围浓厚，文体中心、金融小镇、生活新空间、龙湖时尚水岸、星悦里等环绕，逛街购物休闲就在家门口，满足科技城生活所需。 孩子上学不用愁，从科小到高新区实验初中，再到科技城外国语，全龄段优质教育资源一站配齐，成就苏州学区房的价值。 家门口就是天然氧吧，五龙山、小茅山、彩石湖公园、大阳山国家森林公园环抱，推窗见绿，下楼即景，坐拥科技城生态优势。 健康有保障，南京大学医学院附属苏州医院等医疗配套，为全家健康护航。
是谁在打造这个家？ 它的背后，是实力国企【苏高新股份】。这家由苏州高新区管委会创立、早在1996年就上市的公司，不仅是区域发展的主力军，更专注于“产城人”融合。其旗下的【苏高新地产】，更是深耕苏州多年的“城市进阶综合运营商”，经验丰富，口碑扎实。选择拾月璟庭，就是选择一份国企开发商的安心与承诺，也是对苏高新地产品牌的信赖。
来看看您未来的户型 项目主打纯粹大平层，全是改善型户型，居住舒适度极高。 【观璟】约170㎡：格局方正，功能分区明确，满足三代同堂的宽敞生活，是经典的四房户型设计。 【怀璟】约197㎡：空间尺度更为阔绰，双套房设计，兼顾私密与共享，彰显大宅风范。 【心璟】约230㎡：巅峰之作，拥有极致的空间感和视野，承载家族传承与圈层生活梦想。
为什么说它是科技城的上选？ 核心就三点：位置核心、产品纯粹、品牌可靠。它坐落在科技城核心区行政与生态交汇的黄金点位，容积率仅1.45，规划全部为12-15层的小高层，社区低密安静。户型起步就是约170㎡，完全避开刚需干扰，圈层纯粹。再加上苏高新国企背书，从开发到物业全程保障，让您的置业一步到位，安心无忧。这正是科技城改善盘的标杆之作。
置业顾问：18662309054（微信同号）
静待花开，与城共成长 政策托底，城市向上。选择科技城，就是选择苏州面向未来的发展主轴；选择拾月璟庭，则是选择在这片充满活力的热土上，拥有一处能安放身心、滋养未来的低密家园。这里不仅是物理空间的居所，更是家庭情感与价值的沉淀之地。当繁华渐成，绿意常伴，您今日的明智选择，终将化为未来从容美好的生活画卷。
拾月璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
