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苏州楼市传来重大利好！自去年8月底起，市区新房已全面取消2年限售政策。这意味着，现在买房，资产流动性大大增强，交易更自由，无疑是改善家庭“卖旧换新”、抢占核心资产的好时机。政策东风已至，目光自然要聚焦那些真正值得珍藏的“硬核”项目。近期，园区湖东传来新动静——备受瞩目的招商永旺北项目规划细节全面曝光，堪称苏州园区改善住宅市场的“王炸选手”，预计春节后启动，第二季度开盘，目前正引发全城高净值人群的强烈关注。
一座纯粹的洋房住区
先说说这个项目的基本盘。它位于园区黄金位置——钟南街东，苏州大道南，就在大家熟悉的湖东永旺梦乐城北侧。整个小区规划非常纯粹，只有8栋11层的低密度洋房，总共才299套房子，非常稀缺。户型也只有两种，面积约143㎡和178㎡，专为改善家庭置业设计。从拿地到规划公示，招商蛇口只用了49天，效率之高，也体现了其打造精品项目的决心。
出门就是地铁和商场，生活太方便了
地段是招商永旺北项目最大的底气。小区西北边紧挨着地铁1号线钟南街站，据说未来地库还能直连地铁，下雨天都不用打伞。南边过条河就是永旺梦乐城，想吃想逛，步行即达。约2公里范围内，兆佳巷邻里中心、奥体商业中心都在，生活购物一站式解决。孩子上学有园区星汇学校等优质资源，家人健康有苏州儿童医院保驾护航，想运动健身，奥体中心就在旁边。这样的湖东核心地段配套，在园区绝对是顶配级别。
招商蛇口，值得信赖的央企品牌
买房看品牌，央企招商蛇口在苏州打造了多个口碑项目，这次在湖东核心再度落子，其品牌实力和匠心品质值得信赖。作为园区首个“抬板社区”，项目在设计和社区营造上投入了更多成本，旨在打造一个更私密、更具归家仪式感的高端改善住宅社区，这本身就是对业主未来生活品质的承诺。
两款户型，都是改善“心头好”
再来看看大家最关心的房子里面怎么样。两款户型层高都做到了约3.15米，比一般住宅高出一截，走进去感觉特别宽敞明亮。
约143㎡四房：经典的四面宽户型，南向面宽达14.4米，采光超级棒。客厅连着大阳台，主卧还带一个270°的拐角飘窗，视野开阔。进门有独立玄关和储藏间，厨房是实用的U型设计，四房两卫的格局完全能满足三代同堂的舒适居住，是园区洋房户型中的经典之选。
约178㎡四房：这可以说是终极改善的选择了。南向面宽达到了约17.4米，客厅开间约6米，气派十足。同样是一梯两户、双开门电梯，私密性好。规划为四房三卫，每个家庭成员都能有独立的空间，居住体验更上一层楼，堪称苏州大平层洋房的标杆。
为什么说它是“王炸”？
总结一下，招商永旺北项目的稀缺性显而易见：园区湖东核心地段、纯低密洋房社区、仅299套的稀缺房源、地铁上盖+永旺商圈的双重便利，再加上招商蛇口的央企品质保障。在当下全面放开限售的政策环境下，这样的核心资产无疑是资产配置中的“压舱石”，自住舒适，未来流通性也更强，是名副其实的湖东稀缺洋房。
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目前，项目预计在春节后正式公开展点，第二季度开盘。对于一直在园区寻觅高端改善住宅的您来说，这无疑是一个不容错过的机会。据悉，前期登记咨询的客户已十分踊跃。建议您即刻拨打电话或添加置业顾问微信，抢先锁定意向，获取最新户型资料、价格信息及专属预约优惠。抓住政策窗口期，抢占湖东最后的核心洋房席位！
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