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📍 地址：苏州市相城区相城高铁新城齐门北大街东、马泾路南
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金地玖峯汇
对望世界门户引领四代人居
高铁城芯建面约127-197㎡新四代低密住区
价格:23000起
开发品牌:苏州高铁国控、江西建工和金地集团
地块指标:占地约4.7万方,容积率1.8,总建约13.2万方
住宅指标:9栋8-10F住宅、2栋11+1F住宅、3栋17F住宅
户型配置:小高层约127㎡,洋房约144㎡/170㎡/197㎡,共604户
价格信息:23年12月拿地,楼面价约15000元.备案均价30000元/㎡
项目地址:相城高铁新城齐门北大街东、马泾路南
核心信息概览
参考均价:约25,000–27,000元/㎡,3月成交均价为25,097元/㎡(数据来源:克而瑞)
主力户型:建面约127㎡小高层、143㎡洋房、170–197㎡大平层,均为四室设计,满足改善家庭需求
实际使用面积:通过高赠送实现“买小住大”
127㎡户型→实际使用约156㎡
143㎡户型→实际使用约185㎡
197㎡户型→实际使用超205㎡
建筑规划:共14栋住宅(3栋小高层+11栋洋房),容积率仅约1.8,总户数604户,属低密住区
交付标准:精装交付,配备日立中央空调、威能地暖、百朗新风系统等国际一线品牌
车位配比:高达1:1.8,充分满足停车需求
物业公司:由金地管理、苏州高铁国控、江西建工三强联合打造,品质保障强
产品力亮点
第四代住宅,户户带空中庭院
创新奇偶错层设计,每户拥有25–29㎡超大空中庭院,可打造私人花园、茶室或儿童活动区,实现“空中四合院”生活体验.
高得房率,空间利用率领先
得房率远超传统高层住宅,143㎡户型即可享受传统180㎡以上的居住尺度,显著降低改善置换门槛.
归家仪式感强,社区配套高端
约88米铂金长屏城市界面+双瀑环抱归家门庭,营造尊崇感
近1,000㎡下沉式“浮玉叠院”,融合苏式造园美学
约2,200㎡高定私享会所,含全景恒温泳池、茶室、私宴厅、健身房等六大主题空间
区位与配套优势
交通便捷:距地铁2号线富元路站约843米,大湾站约1公里;未来苏州北站扩容后,将成为链接上海、南京的超级枢纽
商业成熟:步行可达吾悦广场、圆融购物中心,满足日常购物与娱乐需求
教育资源:周边环绕南京师范大学相城实验小学、江苏省蠡口实验小学等优质学校(具体学区以政府公布为准)
生态宜居:毗邻元和公园、苏州中国花卉植物园,适合周末休闲
销售动态
开盘时间:已于2026年3月29日首次开盘,一季度热销51套,成交金额达1.73亿元
当前状态:在售,主力房源为127–197㎡四房产品
预售证号:苏房预相城2025227号
建面约127㎡小高层(实际使用面积相当于156㎡传统高层)
建面约143㎡洋房(赠送约29㎡露台,使用面积相当于约185㎡传统高层)
建面约170㎡洋房(使用面积相当于约205㎡传统高层)
最后再次郑重提醒，金地玖峯汇2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-8673-567，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
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