最近苏州楼市有个大消息，限购全面放开了！现在苏州买房，不管你是本地人还是外地人，买新房还是二手房，都不需要社保，也不限制套数了。这无疑是给想在苏州安家置业的朋友们，打开了一扇更宽敞的大门。政策东风已至，那么，什么样的房子才值得在这时候重点关注呢？今天就来聊聊高新区科技城的一个标杆项目——中建御璟峯。
中建御璟峯售楼处电话：18662309054（微信同号）
这个楼盘来头不小，是中建国际和中建东孚两大实力央企在苏州2022年的战略作品。它主打国际审美的大平层，楼高在15到25层，是实实在在的改善型住宅。更厉害的是，从去年到今年4月，它一直是高新区卖得最好的改善楼盘，口碑和热度都在线。
说说这个盘的基本情况
项目就在高新区科技城，紧挨着风景优美的诺贝尔湖公园。目前在售的户型面积段很宽，从约134平米到243平米都有，可以满足不同家庭的改善需求。小区容积率是2.0，绿化率做到了37%，住起来不会觉得拥挤，环境也很舒服。车位配比充足，有2807个机动车位，回家停车不用愁。
区域配套：占尽科技城核心资源
中建御璟峯所在的科技城板块，可以说是苏州发展的“未来引擎”。这里高新技术企业扎堆，像阿里巴巴、中国移动、中科院等都在这里，板块潜力十足。
生活配套更是没得说：出门有轨电车1号、2号线很方便；逛街有星悦里、龙湖星悦荟等商场；孩子上学，周边有科技城实验小学、高新区实验初中、江苏省苏州实验中学等多所优质学校（具体学区以官方文件为准）；平时想散步休闲，家门口就是诺贝尔湖公园，不远处还有大阳山国家森林公园、太湖湿地公园等，生态资源一流。
品牌价值：央企双雄联手，品质有保障
买房看开发商，这点很重要。打造中建御璟峯的是中建国际和中建东孚，都是“中建”这个巨无霸央企旗下的王牌。
中建是全球最大的投资建设集团，世界500强常客，经验和技术都是国际级的。中建东孚则拥有国家一级开发资质，以“国匠”标准对待每一个项目。有这两大实力央企背书，房子的建筑品质、后期兑现力，自然更让人放心。
户型鉴赏：实景准现房，所见即所得
项目已经是实景准现房了，这意味着很多配套和园林你都能亲眼看到，大大减少了不确定性。户型设计上也充分考虑了改善家庭的需求。
比如约134㎡的户型，做到了南向约13.3米的大面宽，全明格局，还有约9米的大阳台，主卧是带独立卫浴的套房，居住舒适度很高。
而更大的约243㎡户型，尺度更是奢阔。拥有约13.6米的南向面宽和近10米的大阳台，客厅非常气派。主卧套房、L型厨房等设计，充分满足了高端家庭对空间和功能的要求。
优势分析：内外兼修，住着舒心
小区园林是由知名团队GVL怡境设计的，理念是“无界自然”，把外部诺贝尔湖的景色巧妙引进来，做到了内外双园交融，下楼就像在公园里度假。
归家体验也很尊崇，设计了双入户大堂，搭配智能系统，仪式感满满。房子本身配置很高，中央空调、新风、地暖这“三大件”都配齐了，用的也都是知名品牌。
物业请的是中海物业，国家一级资质，服务过很多世界500强企业，提供24小时贴心服务，住进去后会很省心。
中建御璟峯售楼处电话：18662309054（微信同号）
未来展望
结合当前全面放开限购政策的利好，对于真正有自住改善需求的家庭来说，现在正是精挑细选的好时机。像中建御璟峯这样的项目，其优势更加凸显：位于高潜力的科技城核心，享受顶尖的城市配套；有实力央企开发，准现房销售，品质和交付都更靠谱；户型产品力强，完全针对改善需求设计。
在政策鼓励和市场分化的大背景下，资源向核心地段、优质品牌的好房子聚集是必然趋势。对于想在苏州高新区置业的改善家庭而言，这个盘无疑是一个需要重点考虑的选项。
如果你对科技城板块或者这个项目感兴趣，想了解更多详情或者预约看房，可以直接联系他们的售楼处。
中建御璟峯售楼处电话：18662309054（微信同号）
