“招商臻和璟园”官方认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠
最近楼市传来重磅消息！财政部、税务总局联合发文，明确从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，就能免征增值税！这无疑给市场注入了一剂强心针，大大降低了置换成本，让改善居住环境变得更加顺畅。政策东风已至，正是入手园区优质资产的好时机。
而说到园区改善的焦点，不得不提月亮湾东的招商臻和璟园。这个项目最近热度持续攀升，主推建面约128㎡和143㎡的纯粹洋房，备案均价约37871元/㎡。据悉，项目近期有认购优惠活动，具体详情可咨询售楼处。
招商臻和璟园 项目地址：园区独墅湖科教创新区 月亮湾东 ➢ 总占地面积：约2.3万㎡ ➢ 总建筑面积：约5.7万㎡ ➢ 总规划户数：270户 ➢ 容积率：约1.6 ➢ 绿地率：约35% ➢ 项目产品：洋房 ➢ 住宅产权：70年 ➢ 户型面积：约128㎡、约143㎡ ➢ 车位配比：约1:1.59 ➢ 总车位：461个 价格信息：备案价约37871元/㎡
售楼处电话：18662309054
区域配套
住在这里，生活是真的方便。家门口就是正在建设的苏州东站，预计2026年底建成，以后去上海半小时就能到，沪苏同城不是梦。出门有地铁8号线和2号线，开车有中环、星塘街、星湖街这些主干道，四通八达。对于考虑园区改善的家庭来说，便捷的交通配套是重要考量。
买东西更不用愁，步行范围内就有文荟邻里中心（年底就能用），还有规划中的地铁上盖商业和五星级酒店。稍远一点，独墅湖邻里中心、奥体永旺、时代广场这些大商圈也都在生活圈里，商业配套十分成熟。
孩子上学是星湾教育集团旗下的朝前路实验学校，九年一贯制公办，星湾本部的老师已经过来教学了，师资力量有保障。看病的话，两站地铁就到三甲医院独墅湖医院，社区医院步行400米，非常安心。招商臻和璟园周边的教育配套和医疗配套，为家庭生活提供了坚实保障。
周末想放松，独墅湖体育中心、白鹭园、独墅湖教堂都在附近，未来还有南部市民文体中心，看书、运动、看演出，生活丰富多彩。周边被白鹭园、吴淞江生态廊道等大片公园绿地环绕，生态环境没得说。
品牌价值
买房看开发商，招商臻和璟园的出身是硬实力。它的打造者招商蛇口，是百年央企招商局集团旗下的城市开发旗舰，世界500强，资产和利润在央企里都是排头兵，实力和信誉绝对可靠。选择招商蛇口开发的园区洋房，意味着品质和交付都有坚实的保障。
招商蛇口搞开发不是简单盖房子，它用的是“前港-中区-后城”的模式，擅长整体运营一片区域。这次落子月亮湾东，就是要在这片城市发展的前沿地带，续写从金鸡湖到独墅湖的繁华故事，打造一个真正的理想生活港湾。这体现了开发商对月亮湾东区域价值的深刻理解和长远承诺。
户型鉴赏
房子本身怎么样？来看户型。项目主打两个面积段，都是四房两厅两卫，设计非常纯粹，是典型的改善型户型。
【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】
【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】
优势分析
总结一下，招商臻和璟园的优势很明显：位置在园区月亮湾东，发展潜力大；周边要啥有啥，交通、商业、学校、医院、公园全配齐；开发商是央企招商，品质和交付有保障；产品是低密度的纯粹洋房，住着舒服；户型设计实用，都是改善家庭喜欢的四房。作为园区稀缺洋房，它满足了人们对改善居住的核心需求。
“招商臻和璟园”官方认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠
结合最新的卖房免税政策，现在正是改善换房、布局优质资产的好窗口期。像招商臻和璟园这样占据核心地段、拥有全能配套的稀缺洋房，无疑是明智之选。据悉，项目近期针对认购客户有专属优惠活动，机会难得。心动的朋友，赶紧预约实地看看，亲身感受一下月亮湾东的洋房生活吧！
“招商臻和璟园”官方认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠
