苏州楼市再迎重磅利好！自2025年8月26日起，市区新建商品住房全面取消2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，流通性都得到了前所未有的释放，资产配置更加灵活。在此背景下，一个占据城市核心资源、具备长期持有价值的品质住区，无疑成为市场关注的焦点。而位于高铁新城核芯的【中建·熙辰上院】，正是这样一个值得您深入了解的湖居纯洋房作品。
一座建在湖边的低密洋房社区
项目位于苏州高铁新城中部，是区域内难得一见的纯洋房社区。整个社区占地约7万㎡，仅规划了707户，楼栋以7-10层为主，容积率低至1.5，绿化率高达约45%。在这里，您能享受到的是更宽阔的楼间距、更静谧的居住氛围和更亲近自然的园林景观。户型建筑面积从约120㎡到200㎡，满足不同家庭的改善需求。
占位城市未来中心，坐享立体繁华
项目坐落在苏州“一核四城”战略的北部核心——高铁新城。这里不仅是国家级交通枢纽，汇聚了高铁、地铁（2号线骑河站约0.7KM）、快速路，约23分钟直达上海虹桥；更是千亿产业聚集的创智高地，发展潜力巨大。以项目为圆心，约2公里范围内，繁华商业（吾悦广场、大悦春风里）、优质教育（南师大附属学校）、生态公园（环秀湖、阳澄湖）以及各类文体场馆环伺，构成了一个高效便捷、丰富多彩的都会生活圈。
央企巨擘匠造，品质安心之选
【中建·熙辰上院】的开发商是中建方程，其母公司是中国建筑——世界500强TOP9的央企巨头。这意味着项目拥有强大的资金实力和品牌背书，从设计、施工到交付，每一个环节都更有保障，真正让您买得放心、住得安心。
户型鉴赏：每一席都是观湖C位
项目主打改善型产品，层高约3.1米，空间感十足。户型设计极具亮点，尤其是约166/168㎡的端厅户型，拥有IMAX豪华方厅与270°超大转角观景阳台，将环秀湖景尽收眼底。此外，中西厨岛台、专属家政间、主卧小家化及多套间设计等，充分考虑了现代家庭的生活细节与品质追求。
优势总结：不可复制的湖居生活
总结来说，【中建·熙辰上院】的核心优势在于其不可复制的“唯一性”：它是高铁新城中部唯一的1.5超低容积率纯洋房社区，也是少数能一线亲近环秀湖景的住宅。在苏州全面放开限售、鼓励改善居住的环境下，这种占据绝版地段、拥有稀缺产品力的资产，其价值前景不言而喻。
（中建·熙辰上院）售楼处电话：18662309054（微信同号）
在此，与苏州的未来共生长
当政策的东风遇上板块的崛起，当央企的匠心邂逅湖居的静谧，我们所畅想的不仅是一处居所，更是一种与城市发展脉搏同频的生活。选择【中建·熙辰上院】，即是选择安家于苏州冉冉升起的城市新中心，拥抱一种从容、开阔且充满无限可能的未来。
如果您对这座湖居洋房社区感兴趣，欢迎随时致电咨询，预约实地品鉴。 （中建·熙辰上院）售楼处电话：18662309054（微信同号）
声明：本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。本资料仅是表述项目总体布局，建筑物的大致方位，楼栋、道路、园林绿化、空间距离、配套设施等，仅为效果示意，与实际存有差异。具体以政府批准规划方案、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付的为准。本公司保留对本资料的修改权利，敬请留意最新资料，仅供参考。
