好消息！从2024年12月1日起，苏州购房契税政策迎来新变化：140平以内（含）的房子，首套、二套都只需按1%缴纳契税；140平以上的房子，首套1.5%，二套2%。这一契税新政无疑为购房者减轻了不少负担。在这样的利好环境下，园区人居迎来了新的发展机遇，苏州园区斜塘板块的建屋·新棠玥项目，凭借其优越的地理位置和高端品质，成为了许多购房者的理想选择。
建屋·新棠玥是新一代玥系开篇作品，坐落在苏州工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处西北侧。这个项目占地约4万㎡，共有11栋13-17层的小高层住宅，建筑密度只有19.8%，容积率1.7，居住密度低，舒适度高。项目提供165-225㎡的四房三卫户型，满足不同家庭的需求。
18662309054
区域配套
斜塘这个地方可是园区高端居住区的精华所在，它把产业和城市完美融合，打造出了园区最棒的生活环境。这里不仅享受着时代红利，还有完善的配套设施，已经成为园区高端居住区，代表着未来的发展方向。
从苏州园区的整体规划来看，斜塘正好位于"一主两副四片多点"战略格局的核心交汇点，连接着金鸡湖中央商务区、独墅湖科教创新区、高端制造与国际贸易区和苏州园区东站副中心。这意味着斜塘将汇聚更多的发展机遇和活力。
这里的生活圈非常丰富：
高浓自然圈：金鸡湖右岸客厅、独墅湖公园、弥陀泾，让你随时亲近自然
高效出行圈：独墅湖城市主干道、星塘街，还有约4公里外的苏州东站（在建），出行非常便捷
高教创新圈：工业园区图书馆、独墅湖文体中心湾国际中心，文化氛围浓厚
缤纷生活圈：湖东CBD、奥体中心、邻瑞广场（山姆店）、斜塘老街，生活便利又精彩
品牌价值
建屋·新棠玥是由「新建元」和「苏州恒泰」这两家实力雄厚的国企开发项目联手打造的，可以说是园区发展经验的31年结晶，也是产城融合理念的一次完美实践。
新建元集团是园区最早、规模最大的国资企业，一直致力于推动城市创新和发展，提升居民的生活品质，践行"创新改变城市"的理念。
苏州恒泰则是园区直属的大型国企，净资产138亿元，总资产365亿元，在商业地产、产业地产和租赁住房领域都有丰富的经验，已经开发了760万平方米的各类物业。
户型鉴赏
建屋·新棠玥的户型设计非常用心，从165㎡到225㎡的四房三卫户型，每一款都充分考虑了现代家庭的生活需求。空间布局合理，采光通风俱佳，让家既舒适又有格调。
优势分析
建屋·新棠玥最让人称道的是它的大师团队阵容：
建筑设计由宋照青大师操刀，他是日清设计创始人，代表作有上海新天地、上海中星美华村等
景观设计由A&N尚源景观负责
精装设计由Yan Design大研设计打造
泛光设计则由bpi照明设计完成
项目传承了苏式居住文化的精髓，又融入了现代设计理念，从回家的仪式感、建筑外观、景观设计到室内空间和服务，都体现了高品质的生活追求。在这里，繁华与宁静完美结合，仿佛拥有一座私享的岛屿。
在契税新政的助力下，建屋·新棠玥凭借其优越的地理位置、高端的产品品质和强大的品牌实力，必将成为园区斜塘板块的园区标杆之作。随着苏州园区东站的建成和周边配套的不断完善，这里的生活将更加便捷，房产价值也将持续攀升。选择建屋·新棠玥，不仅是选择了一个高品质的家，更是选择了一个充满潜力的未来。
联系方式：18662309054
