近期，苏州房产市场持续利好，各项配套不断完善，为市民提供了更多优质居住选择。尤其值得关注的是，随着城市更新步伐加快，相城区作为苏州重点发展板块，正迎来前所未有的发展机遇。在这样的背景下，建发·檀府应运而生，为追求品质生活的苏州人提供了一个理想居所。
建发·檀府坐落于苏州相城区黄桥街道，紧邻虎丘湿地公园，地理位置十分优越。这个项目占地约9.2万平方米，总建筑面积约11.47万平方米，规划了6层苏州洋房和4-6层苏州叠墅两种产品类型，总共约有768户家庭可以选择。户型面积从115平方米到178平方米不等，能够满足不同家庭的需求。项目容积率仅为1.2，绿化率达到30%，低密度住宅让环境舒适。值得一提的是，项目产权年限为70年，目前均价约为23338元/平方米，采用毛坯交付方式，让业主可以根据自己的喜好进行装修。项目地址就在苏州市相城区黄桥街道华元路与苏埭路交汇处，交通便利，环境宜人。
18662309054
区域配套
建发·檀府地处相城区黄桥街道，虎丘湿地公园板块，地理位置十分优越。往北可以衔接相城"双中心"规划利好，往南则能轻松享受姑苏区的繁华配套，真正做到了"一步未来，一步现在；一步繁华，一步静谧"。
中环之上 多维纵横交通
项目距离姑苏区直线距离仅约1公里，出行十分便利。中环快速路北线（春申湖快速路线位）和西环快速路两条快速路贯穿整个板块，是连接苏州高新区、相城区和苏州工业园区的重要交通纽带。具体来说，这里有"2环"——春申湖快速路和中环快速路北线，可以快速通达苏州全城；"5轨"——包括已运营的4号线活力岛站、正在建设的8号线虎丘湿地站，以及规划中的轨交14、17、19号线和22号线；"2轴"——永方路和华元路，大概15分钟内就能到达平江新城和活力岛。这样的苏州交通配套网络，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。
荟萃商业 繁华生活主场
住在建发·檀府，商业配套十分丰富。周边有约40万平方米的大型商业体——苏州大悦城，集零售、餐饮、娱乐服务为一体，是一站式的大型商业综合体。此外，还有活力岛/繁花中心，集购物、休闲、餐饮、娱乐、酒店、办公、居住等为一体的高品质购物中心。高铁新城吾悦广场作为苏州A+级城市商业地标，以及城铁新城永旺/宜家、天虹购物中心(相城店)等醇熟生活配套，都近在咫尺。无论是日常购物还是周末休闲，都能满足您的需求。
菁英优教圈 助力孩子成长
对于有孩子的家庭来说，苏州教育配套尤为重要。建发·檀府周边有黄桥实验附属幼儿园、实验小学和实验中学，还有投资超8亿元打造的国际高端学校——苏州外国语学校相城校区。此外，江苏省四星级重点高中苏州中学相城分校也在片区内（信息源自2020中考小升初网发布）。片区内还吸引了苏城外国语学校、伊顿国际幼儿园等不少国际化的学校在此设立校区。这些学校能够满足孩子从幼儿园到高中的9年教育需求，让孩子成长快人一步。（温馨提示：开发商不承诺任何学校的入学就读，须以政府教育主管部门政策及学校的招生要求为准，请自行留意）
虎丘湿地公园 苏州"城市绿肺"
建发·檀府最大的亮点之一就是紧邻约12.04平方公里的天然绿境——虎丘湿地公园，这是苏州最大的城市绿肺。这里有超8000万个负氧离子环绕，形成多元共生的湿地秘境，满足您亲近自然的一切需求。虎丘湿地公园内有一条6公里长的健身步道，将休闲健身与生态旅游有机结合。您可以一边欣赏沿湖风光，一边进行运动健身，享受健康生活。
项目区位示意图
品牌价值
建发集团 《财富》世界500强
建发集团实力雄厚，位列2023《财富》世界500强第69位，年营收超7000亿元，资产规模超6500亿元。集团业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等多个领域。建发房产作为建发集团旗下专业房企，拥有40余年的发展历程，已在70余城打造了200余个经典项目，服务了100万余业主，连续12年获得"中国房地产开发企业50强"称号，品质值得信赖。
建发房产 4城29子深耕苏州
自2014年首入苏州以来，建发房产已经深耕苏州9年，在苏州4个城市布局了29个项目。从建发独墅湾的王府中式、建发悦江南的禅境中式之后，建发不忘初心，再一次携墅居著作，以全新禅境中式作品——建发·檀府，为苏州带来高品质的居住体验。
户型鉴赏
优势
品牌与开发实力
建发·檀府由建发房产与黄桥国资联合开发，其中建发房产位列2023《财富》世界500强第69位，开发实力雄厚，品质有保障。
地段与区位
项目位于相城区黄桥街道，虎丘湿地公园板块，距离姑苏区直线距离仅约1公里。向北可以衔接相城"双中心"规划利好，向南能近揽姑苏区繁华配套，地理位置十分优越。
交通条件
轨交方面，项目临近4号线活力岛站、在建的8号线虎丘湿地站，还有轨交14、17、19号线、22号线规划中，未来出行将更加便捷。道路方面，中环快速路北线、西环快速路两条快速路贯穿板块，还有永方路、华元路等城市干道，驾车出行十分便捷。高速方面，周边覆盖G15、G2、G42等高速公路网络，可快速链接苏州各区域及上海等大城市。
配套设施
商业配套方面，项目周边有约40万平方米的苏州大悦城，还有高铁新城吾悦广场、城铁新城永旺/宜家、天虹购物中心等。项目内还规划有约1.5万平方米的商业街区，满足日常购物需求。
教育配套方面，周边有黄桥实验附属幼儿园、黄桥实验小学、黄桥实验中学、苏州外国语学校相城校区等，涵盖全龄段教育，让孩子在家门口就能享受优质教育。
医疗配套方面，周边有黄桥镇卫生院、相城区人民医院、苏州市立医院等医疗机构，为健康保驾护航。
休闲配套方面，约12.04平方公里的虎丘湿地公园近在咫尺，还有黄桥公园、相城公园等，是休闲放松的好去处。
小区规划
产品类型方面，项目为4-6F洋房及叠墅产品，容积率仅1.2，建筑密度低，规划绿地率约30%，居住舒适度高。
园林景观方面，项目以"空、象、简、朴"为理念，打造三进归家雅集，汲取苏州名园造园精髓，将传统与现代完美融合。
物业方面，建发物业位列2023年中国物业服务百强第25位，服务质量有保障。
户型设计
面积区间方面，户型建面约115-178㎡，有洋房约115/125㎡、平墅约147/155㎡、叠墅约144/162/178㎡多种选择，满足不同家庭需求。
空间布局方面，洋房采用餐厨客厅LDKB一体化设计，三开间或四开间朝南，主卧套房设计，卧室带飘窗，采光通风俱佳。叠墅如三层叠加别墅为四房两厅四卫，三层空间设计，有LDKB一体化敞阔客餐厅、双主卧套房，居住体验更加舒适。
可能存在的不足
需要注意的是，项目靠近中环快速路等交通要道，可能会受到一定的噪音干扰，尤其是低楼层住户。此外，项目为毛坯交付，业主需要额外投入时间和资金进行装修，从购房到入住的整体成本相对较高。周边部分配套虽然规划前景较好，但可能需要一定时间才能完全成熟和完善，在短期内可能无法完全满足业主的所有生活需求。
随着苏州城市发展战略的持续推进，相城区作为苏州重点发展板块，正迎来前所未有的发展机遇。建发·檀府所在的虎丘湿地公园板块，凭借其独特的生态环境和优越的地理位置，将成为苏州未来宜居生活的典范。随着交通网络的不断完善，商业配套的日益丰富，教育资源的持续优化，这里的生活品质将不断提升。对于追求品质生活的苏州人来说，选择建发·檀府，不仅是选择了一个居所，更是选择了一种苏州诗意栖居的生活方式，一种与自然和谐共处的生活态度。在这里，您可以远离城市的喧嚣，享受宁静的田园生活，同时又能便捷地享受城市的一切便利。未来已来，静待花开，建发·檀府将见证您与家人美好生活的每一个瞬间。
联系方式
18662309054
