绿城玫瑰园II期售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
苏州楼市再迎重磅利好！公积金新政全面落地，个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才额度还能再提升。更重要的是，“商转公”流程大大简化，支持“以贷冲贷”，无需提前结清，直接降低您的月供压力。政策暖风频吹，正是改善家庭优化资产、升级居住品质的绝佳窗口期。
而说到苏州顶级的改善住宅选择，目光必然聚焦于金鸡湖畔。今天，就带您走进一个承载着传奇与期待的名字——绿城玫瑰园II期。
一座生长于湖畔的传世作品
项目坐落于苏州园区双湖板块，石莲街东、石港路北，这里是城市珍贵的核心腹地。作为金鸡湖豪宅的代表，其价值基石不言而喻。 开发品牌：绿城中国 占地约7万方，容积率仅约1.02 规划36栋3层合院、7栋7层洋房，总计仅216户 户型涵盖约425-711㎡法式官邸合院，以及约265-353㎡悦湖公馆洋房 洋房精装标准不低于5000元/㎡，合院为毛坯交付 项目楼面价曾刷新江苏省纪录，其价值基石不言而喻。
占据无可复制的天赋地段
绿城玫瑰园II期坐拥金鸡湖一线湖岸，与一期为邻，共同构成一个完整的“玫瑰湖区”。这里双面环水，私享约2公里水岸公园，是繁华都市中难得的半岛谧境。低至1.02的容积率，确保了极致的居住舒适度与私密性，堪称苏州顶级别墅的理想栖居地。
绿城“玫瑰系”，就是传奇的代名词
“玫瑰系”是绿城中国顶级的低密产品线，意味着“稀缺、厚重、经典”。从杭州九溪到上海玫瑰园，每一朵“玫瑰”都成为城市的人居标杆。2024年，苏州玫瑰园一期创下“四开四罄”、销售额超53亿的奇迹，实力印证了其强大的市场号召力。如今，绿城玫瑰园II期以“最后一朵玫瑰”的姿态，在金鸡湖畔续写高端住宅的传奇。
大师联袂，共鉴永恒之美
项目携手GOA大象设计、蓝颂园林、CCD郑忠、近境制作唐忠汉等全球顶尖大师团队，从建筑、园林到室内，进行全方位雕琢。在传承法式经典官邸美学的同时，创新融入新艺术风格的轻盈质感，让法式的礼序庄严与江南湖居的温婉诗意完美共生，定义了苏州湖景房的全新美学标准。
为什么是绿城玫瑰园II期？
地段绝版：金鸡湖最后一线湖岸低密地块，真正的卖一套少一套。
产品稀缺：216席的极致低密社区，合院与洋房均为市场罕见的大面积段藏品，是苏州难得的高端改善住宅。
品牌保障：绿城“玫瑰系”金字招牌，代表着顶级的产品力、审美与保值能力。
大师铸造：全明星设计团队，确保从硬件到软件皆为标准。
圈层纯粹：与一期共同形成的高端居住区，奠定纯粹的人文邻里氛围。
绿城玫瑰园II期售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
珍藏级户型，承载家族理想
项目精铸两类藏品：约425-711㎡的法式官邸合院，有天有地，传承世家风范；约265-353㎡的悦湖公馆洋房，揽湖平层，奢享开阔视野。每一户都是为塔尖家庭定制的、承载精神归属的生活容器，完美契合对苏州别墅和大平层豪宅的终极想象。
约425-711㎡法式官邸合院
约265-353㎡悦湖公馆洋房 建筑面积约265㎡洋房户型 建筑面积约353㎡洋房户型
绿城玫瑰园II期售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
在金鸡湖畔，收藏一个时代的理想
当下，支持改善性住房需求的政策导向已然明朗，资产向核心城市、核心地段的优质不动产聚集，已成为共识。绿城玫瑰园II期，正是这样一个集天时、地利、人和于一体的时代作品。
它不止是一处居所，更是对经典美学的当代致敬，是对湖居生活的终极想象，是可供家族传承的珍贵资产。在金鸡湖这幅永恒的画卷旁，收藏最后一朵绽放的玫瑰，即是收藏苏州的未来，收藏一种永不落幕的生活。
臻席有限，传奇待续。恭迎品鉴。
绿城玫瑰园II期售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
