又一个纯新盘来了！
上周，位于大湖西板块的苏地2023-WG-97号正式公布了案名，为山湖颂，同时公布了城市展厅，项目产品信息也正式发布，为114-139平洋房，139-188平院墅！
从规划来看，项目打造的是洋房和叠墅，这也是板块内比较少的产品类型。
位置上来看，项目位于近园区大湖西板块，区域内目前在售也比较少，但今年纯新盘也挺多的，这个项目值得看看吗？
案名出炉！展厅公开
山湖颂，即，苏地2023-WG-97号，位于吴中区郭巷街道东进路北侧、尹中路东侧，城镇住宅用地，占地面积68627.09平，是2023年12月23日，天鸿伟业＆吴城置业以底价159215万元竞得，成交楼面价14500元/平。
山湖颂售楼处电话：4008800736；置业顾问：18662309054
天鸿伟业＆吴城置业97号地块项目为城镇住宅用地，占地面积68627.09平，地上计容建筑面积为109803.32平，总建筑面积174093.26平，容积率1.6。
根据规划信息，项目拟建26栋住宅，约782户，分为洋房、叠墅。
1，该项目的容积率为1.6，产品主要是叠墅和洋房；
2，该项目的产品为11栋叠墅和15栋洋房，其中洋房占比比较高，小区体量上来看也是比较大的；
3，根据地块出让要求：住宅部分装修交付，装标不低于2000元/㎡，住宅户型不小于110㎡。
山湖颂售楼处电话：4008800736；置业顾问：18662309054
规划户型已出炉
项目此前公示了19#、13#的户型标准层示意图。
位置不错！近轨交
山湖颂，位于吴中区郭巷街道东进路北侧、尹中路东侧，周边来看，目前还是比较一般的，周边的工厂等还是比较多的，居住氛围不算很浓。
从区域内用地规划来看，未来还是一个居住片区。
北面是郭新河，东面是尹西三村，南面是前进路，西面是尹中路。
周边配套来看，目前还是主要依赖东面的尹山湖板块的。
交通上，南面有7号线尹山站，往东一站可换乘2号线，往西三站可换乘4号线。
自驾上面，小区西面就是吴东快速路，南面1.4公里是南湖快速路，可以直接连通独墅湖高教区。
大型商业上面，小区北面有旭辉美澜城的自带商业设施，可以满足日常的生活需求，大型商业上面，比较近的就是尹山湖板块的长申、尹山歌林公园和阳光天地等。山湖颂售楼处电话：4008800736；置业顾问：18662309054
