最近苏州楼市又出好消息了！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善换房的门槛和成本又降低了，正是入手心仪好房的绝佳时机。
说到改善，苏州狮山板块的「建发朗云」近期备受关注。项目目前在售建面约125㎡、143㎡和180㎡的精装大宅，备案均价约43800元/㎡。作为狮山核心区难得的纯新盘，它正吸引着众多眼光独到的改善家庭。
「建发朗云」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
【项目基础信息】 项目名：建发朗云 ◆总户数：约782户 ◆容积率：2.4 ◆绿地率：30% ◆建筑面积：约125㎡4房2厅2卫、约143㎡4房2厅2卫、约180㎡3+1房2厅3卫 ◆装修状态：精装修 ◆物业公司：建发物业 ◆开发公司：苏州兆锦房地产开发有限公司
【项目地址】 中国·苏州·狮山·向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米）
楼盘价格：备案均价43800元/㎡；
住在城市核心，是一种什么体验？
都说“东有金鸡湖，西有狮子山”，狮山作为苏州两大增长极之一，发展成熟，要啥有啥。住在「建发朗云」，你就能深刻体会这种便利。
出门就是地铁5号线石城站，1公里内还有1号线，轻松串联奥体、狮山、观前等各大商圈。开车也方便，门口就是中环西线等主干道，去哪都畅快。这立体交通网络，让出行成为享受。
逛街购物？狮山天街、绿宝广场、金鹰、美罗等大商场都在周边，繁华生活举步即达。
孩子上学更让人安心。项目旁边就是苏州外国语学校和高新区第一中学，还有在建的幼儿园，以及狮山实验小学等，书香氛围浓厚。（注：具体学区以政府划分为准）这全龄优质的教育配套，是家庭安心的保障。
家人健康有保障，明基医院、苏大附二院等优质医疗资源就在附近。
最难得的是，在这么繁华的地段，还能被“三山五园”的生态环境环绕。天平山、灵岩山、狮子山，以及多个公园环伺，真正实现了出则繁华、入则宁静。这种核心地段与自然生态的融合，正是高端住宅的魅力所在。
世界500强，给你的不止是房子
买房子，品牌很重要。「建发朗云」的开发商是建发集团，2022年《财富》世界500强第77位，实力雄厚，让人放心。
旗下的建发房产，有40多年开发经验，在全国70多个城市打造了200多个项目，连续12年都是中国房地产50强，品质有口皆碑。
建发在苏州深耕9年，已经布局了4城28个项目，超过15000户业主的选择。他们懂苏州，也更懂得如何为苏州人打造好房子。
好户型，是美好生活的容器
「建发朗云」精心打造了建面约125-180㎡的云境宽邸。无论是三口之家，还是三代同堂，都能在这里找到最适合自己的生活剧场。这些精装户型设计，充分考虑了改善家庭的实际需求。
约125㎡就能做到四房两卫，功能齐全，性价比高。
约143㎡的四房，空间更阔绰，居住舒适度大幅提升。
约180㎡的“3+1”房，拥有三厅三卫，堪称改善家庭的终极梦想户型，尺度感与私密性俱佳。
为什么选择建发朗云？
总结一下，选择「建发朗云」就是选择了：狮山核心的绝版地段、四通八达的立体交通、全龄优质的丰富配套、世界500强建发集团的硬核品牌，以及从125㎡到180㎡的全能精装产品线。它几乎满足了改善家庭对高端住宅的所有想象。
当下，换房退税政策即将实施，正是优化家庭资产、升级居住品质的窗口期。展望未来，占据狮山如此稀缺资源的「建发朗云」，其价值潜力不言而喻。
「建发朗云」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
机会难得，席位有限。如果您正在寻找一处匹配身份与品味的核心居所，不妨亲自前来品鉴。预约看房，开启您的狮山云境生活。
