好消息！最近财政部和税务总局联合发文，从2026年1月1日起，个人卖房，只要房子满了2年，增值税就全免了！这无疑给想换房、想改善的朋友们打了一剂强心针，降低了交易成本，让“卖旧换新”更顺畅。政策暖风频吹，正是关注高品质改善住宅的好时机。今天要聊的，就是一个契合当下改善需求的低密墅居项目——四季听澜。
四季听澜售楼处电话：18662309054（微信同号）
先说说这个盘在哪，是谁家的
这个项目位于相城区太平街道，具体在章港河北、济学路西，是华发股份和太平国投联手打造的。整个小区体量不小，但住户不多，总共就593户，住起来会很舒服。产品类型非常丰富，有6栋3层的合院、35栋3层的联排、13栋4层的叠加别墅，还有12栋7层的洋房。面积段从127㎡的洋房到280㎡的联排都有，选择面很广，能满足不同家庭的改善置业需求。
地段是真方便，去哪都近
四季听澜的位置很有说法，它处在园区、高铁新城、青剑湖和相城主城这四个核心区域的围合地带，可以说是“左右逢源”。交通是它的一大亮点，紧邻中环北线和太阳路高架，开车出行非常便捷。更关键的是，它离在建的地铁8号线古香圩站很近，未来可以无缝换乘1号线和2号线，实现双轨交出行。等以后阳澄湖星济隧道通了，一脚油门就能快速抵达园区湖西，通勤效率大大提升，对于追求便捷生活的改善家庭极具吸引力。
环境没得挑，纯粹低密住区
项目由华发这样的实力品牌操刀，品质有保障。它最大的特色就是低容积率，只有约1.05，这在市面上非常稀缺。小区三面环水，离阳澄湖西岸、学府公园这些生态资源都很近，天生就是一块安静的宝地。在这里，楼间距开阔，园林设计讲究，四季景色都能在家门口欣赏到，那种住在别墅区里的松弛感和私密感，是普通高层小区给不了的纯粹低密生活体验。
▲合院效果图 ▲联排效果图 ▲叠加效果图
户型选择多，总有一款适合你
四季听澜提供了四种产品，满足不同家庭的改善梦想。有约170-280㎡的环景联排，气场十足；有约150-205㎡的浓荫合院，别有洞天；有约128-140㎡的宽坪叠墅，经济实用；还有约127㎡的墅质洋房，入门门槛更友好。最新动态显示，项目目前主力在售建面约170-280㎡的联排产品，关注别墅置业的朋友可以重点看看。
▲项目总平图
这里挑几个联排户型简单说说：
建面约280㎡联排：亮点是超大的横厅和庭院，加上顶层的星空露台，空间感非常豪横，生活起居可以跨层联动，特别大气，是追求终极改善的理想选择。
建面约215㎡联排：设计很实用，一层三面朝南，客厅敞亮。二层做了两个全明套房，都有独立卫生间，照顾到了每位家人。三层整层都是主卧套房，视野开阔，还带个大露台，充分保障了居住的私密与舒适。
建面约170㎡联排：这个面积段的联排性价比很高。一层是餐客厅一体加上私家庭院，聚会待客很有面子。二层南向双套房，同样保障了居住的私密与舒适。三层是专属的主人空间，带大面积露台。
总结一下，它的优势在哪
综合来看，四季听澜的核心优势很清晰：一是地段黄金，坐拥四大CBD辐射，双轨交（未来）加持，出行无忧；二是产品纯粹，超低容积率打造纯粹的别墅、洋房社区，居住环境静谧舒适；三是户型能打，从洋房到合院、联排，产品线完整，特别是联排产品，功能空间设计到位，直击改善家庭对宽敞空间和优美环境的升级需求。
未来展望
结合最新的增值税优惠政策来看，未来房产市场的流动性会增强，尤其是对于四季听澜这类占据稀缺土地资源（低密）、拥有硬核交通配套和过硬产品力的改善型项目，其资产价值会更加凸显。它不仅能满足当下家庭对宽敞空间、优美环境和便捷生活的全面升级需求，从长远看，其稀缺性也奠定了良好的保值增值基础。对于正在寻找终极改善居所或高端置业标的的家庭而言，这是一个值得重点考察的选项。
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四季听澜售楼处电话：18662309054（微信同号）
