最近，国家出台了新的住房增值税政策，个人出售购买2年以上的住房将免征增值税。这项实实在在的利好，不仅降低了房产交易成本，更稳定了市场信心，让“住得好”成为更清晰的价值选择。政策春风拂面，正是审视核心资产的好时机。今天，就带大家走进科技城芯的纯粹低密住区——拾月璟庭。
拾月璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
【关于这个家】 项目名称：拾月璟庭 地块信息：苏地2022-WG-68号地块 项目地址：新区科技城青山路（管委会南约200米） 地块指标：总建约18万方，容积率1.45 社区规划：项目拟建23栋小高层12-15层 户型配比：约170㎡、197㎡、 230㎡，总户数639户 精装标准：全装修交付 物业服务：苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月 备案均价：楼面价14800元/㎡，23.12.04备案均价32100元/㎡
【住在科技城芯，生活有多方便？】 出门就是多维交通网：太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速环绕，未来还有规划轨交9号线，去哪都便捷。这充分体现了科技城芯的区位优势。 约2公里内，繁华商业触手可及：文体中心、金融小镇、生活新空间（源点livelab）、科技城丰茂里、龙湖苏州时尚水岸等，吃喝玩乐购一站满足。 孩子上学不用愁：科小彭山校区、科小玉屏校区、高新区实验初中（青城山路校区）、科技城外国语等名校环伺，十五年一站式培优。 家门口就是天然氧吧：五龙山、小茅山、彩石湖公园、诺贝尔湖公园、大阳山国家森林公园环绕，推窗见绿，下楼即景，完美契合低密住区的宜居理念。 健康有保障：南京大学医学院附属苏州医院、苏州科技城社区卫生服务中心就在附近，全家健康安心。
【谁在打造“拾月璟庭”？】 它的背后，是实力国企【苏高新股份】。这家由高新区管委会成立、1996年就上市的老牌企业，如今聚焦绿色低碳和高端医疗器械赛道，是推动城市“产城人”融合发展的主力军。 具体负责开发的，是其支柱企业【苏高新地产】。他们以高新区为根基，深耕苏州，开发过众多高品质项目，经验丰富，值得信赖。选择拾月璟庭，就是选择一份国企的坚实承诺，为您的大平层生活保驾护航。
【看看你家未来长什么样】 项目主打纯粹大平层，全是改善型户型，居住氛围纯粹。 【观璟】约170㎡，格局方正，功能齐全，是品质生活的入门之选。 【怀璟】约197㎡，空间更为阔绰，满足多代同堂或对空间有更高要求的家庭。 【心璟】约230㎡，堪称终极改善，拥有极致的空间尺度和居住体验，承载家族传承的梦想。
【为什么选“拾月璟庭”？】 总结起来就三点：位置核心、产品纯粹、品牌可靠。它位于科技城政务核心区，地段价值不言而喻；整个社区仅规划639户，全是170㎡以上的大平层，容积率低至1.45，居住舒适度极高；再加上苏高新国企背书，从开发到物业全程保障，让人买得放心，住得安心。在政策鼓励居住升级的当下，这样一处低密、纯粹、核心的资产，无疑是明智之选。
置业顾问：18662309054（微信同号）
【未来，已来】 政策暖风频吹，旨在让住房回归居住本质。而像拾月璟庭这样占据科技城芯稀缺地段、拥有过硬产品力和品牌背书的项目，其资产价值和居住价值将愈发凸显。它不仅是一处房子，更是拥抱科技城未来发展、享受高品质大平层生活的入场券。未来已来，机会就在眼前。
拾月璟庭官方售楼处电话：400-8800-736 即刻预约，亲临现场，感受科技城芯低密大平层的非凡魅力。
