今日推荐“时光青澄”
最近苏州楼市政策又放大招了！公积金贷款额度个人最高120万、家庭150万，本科以上还能再提50%，商转公也能“以贷冲贷”不用提前结清。这波政策红利，简直是给刚需和改善族开了绿灯。在这样的风口下，园区青剑湖的时光青澄，值得重点关注！
时光青澄官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
项目名：时光青澄（备案名：时光青澄雅苑） 地块信息：苏地2024-WG-Z02号地块 开发品牌：苏州恒泰&象屿地产 项目地址：工业园区浦发河东、夷浜路北 地块指标：总建约8.4万方，容积率1.5 产品信息：拟建13栋8-11F纯洋房 户型配置：建面约91/112/128㎡ 精装装标：全装修交付，装标不低于2000/平 拿地信息：24.03.13拿地，楼面价19000元/平
区位配套
时光青澄择址阳澄南岸创新城，南望青剑湖，一脉星湖街精粹资源，一步湖东CBD万象璀璨。出则繁华，入则宁静，理想桃源生活图景。
交通：北侧紧邻中环北线、中环东线、星塘街快速接驳湖东
教育：公办九年一贯制的星澄学校、伊顿双语伟才厚永幼儿园
商业：阳澄湖邻里中心、龙湖星湖天街、科技城邻里中心
景区：阳澄湖国家5A景区、翡翠湖公园、比斯特购物村、华谊电影世界
项目东侧与建发青云上一街之隔，西侧为伟才厚永幼儿园（私立），附近还有星澄学校（九年一贯制）比邻而望。北侧为中环东线和京沪高铁，未来有一定的噪音影响。
社区规划
时光青澄匠心精琢13栋8至11层亲湖洋房，优雅矗立阳澄湖南。其中包括：1栋8F洋房、10栋10F洋房、2栋11F洋房。
建筑风格上，以现代典雅的建筑语境，融合铝板与涂料一体板的匠心独运，搭配通透玻璃，共同编织出当代质感生活的华章。
社区景观上，以难得绿化率超35%的绿意盎然，外接波光粼粼的湖光胜景的同时，内藏一环七园的大师级园林，双景观轴线如画卷般横贯其间。
户型鉴赏
约91-115-128平三大户型，在园区核心大户型为主的背景下，成为为数不多的小面积配置，为首置首改提供了低门槛上车机会。
建面约91㎡：3房2卫，1梯2户
建面约112㎡：4房2卫，1梯2户
建面约128㎡：4房2卫，1梯2户
优势分析
低密纯洋房：容积率仅1.5，13栋8-11F纯洋房，园区稀缺低密产品
小面积低门槛：91㎡起步，首置首改轻松上车园区核心
双品牌背书：苏州恒泰&象屿地产，深耕园区第三子，品质有保障
精装交付：全装修交付，装标不低于2000元/平，省心省力
政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！公积金新政、商转公“以贷冲贷”全面落地，现在入手时光青澄，就是抓住园区青剑湖最后的低密洋房机会。未来随着阳澄南岸创新城配套持续兑现，这里的生活价值和资产价值只会越来越高。
时光青澄官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
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