最近苏州楼市又有利好！国家三部委刚刚发文，从明年1月1日起，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善家庭换房成本进一步降低，正是入手苏州高品质新居的好时机。而说到苏州值得收藏的高端改善作品，目光自然聚焦到园区湖西，那个占据城市核心、由绿城打造的传奇项目——绿城·苏州凤起潮鸣。项目目前主力在售建面约148-185㎡瞰湖中高层、约158-283㎡谧境洋房，以及珍藏级的滨水合院产品，正值销售窗口期，备受高净值圈层关注。
绿城·苏州凤起潮鸣最新官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠。
【坐标与规模】 项目位于苏州园区的黄金十字路口——金鸡湖大道与星海街交汇处。这里占地约8.1万方，整体规模约22.6万方，容积率仅1.6，是一个非常低密、舒适的社区。整个项目规划了合院、洋房和中高层产品，总共608套，属于稀缺型高端住区。
【占位与资源】 说到地段，绿城·苏州凤起潮鸣可谓得天独厚。它坐落在园区发展的源点——湖西板块，北面是繁华的湖西CBD，西边连接姑苏古城，东西两侧则被金鸡湖和独墅湖环抱，是真正“一面城市、三面湖”的半岛谧境。家门口就能坐享苏州中心、东方之门等地标配套，以及双湖的生态景观，生活既国际又静谧，堪称苏州园区湖居典范。
【品牌与作品】 开发商绿城中国，是行业里公认的“产品力标杆”。而“凤起潮鸣”这个系列，更是绿城最高端的“T档产品系”之一，专门选在城市最核心、最稀缺的地段，为收藏型客户打造顶级作品。苏州这座是全国第5座凤起潮鸣，汇聚了gad吴寿清、蓝颂宋淑华、CCD郑忠、LSD葛亚曦等多位设计大师共同执笔，堪称大师合集之作。
【规划与园林】 项目最大的特色就是“湖”。利用三面环水的半岛地形，设计师提出了“引水入园、理水造园、湖水活园”的理念，把整个社区打造成一个“隐湖之境”。产品错落布局，让你无论是住合院、洋房还是中高层，都能享受到望湖、抱湖、揽湖或亲湖的体验。园林融入了苏州园林的造园手法，像吴门画派一样精致，还有下沉式的会馆，提供运动和会客的雅集空间，很有格调，完美诠释了绿城高端产品系的精髓。
【产品与户型】 产品线非常清晰，满足不同家庭的需求。目前市场关注度很高的有：
瞰湖中高层：建面约148-185㎡，视野开阔。
谧境洋房：建面约158-283㎡，得房率高，居住舒适。
滨水合院：建面约366-676㎡（含地下），全盘仅80余套，是真正的藏品级资产，拥有“凤栖”、“凤曦”、“凤澜”等不同户型，是苏州高端改善的终极之选。
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总结来说，当下换房退税的政策东风，正好遇上了苏州城市核心区难得一见的低密湖居作品。绿城·苏州凤起潮鸣不仅占据了园区最珍贵的土地，更凝聚了绿城最高产品系的匠心，是为下一代珍藏的优质资产。据悉，近期到访认购可享专属优惠，席位递减中。如果您正在寻找一套匹配身份、承载家族传承的理想大宅，这或许是您不容错过的选择。
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