刚刚，楼市传来重大利好！财政部、税务总局联合发文，明确自2026年起，个人销售购买2年以上的住房将免征增值税。这意味着，房产持有的长期价值得到进一步保障，市场信心提振，正是改善家庭优化资产、升级居住品质的绝佳窗口期。
而说到苏州的改善置业风向标，目光必然聚焦狮山。在这片寸土寸金的国际化核心区，一个备受瞩目的纯新盘——上华璟庭，正以其稀缺的低密大宅姿态，强势登场。项目目前主力在售建面约165-248㎡的精装大平层，作为板块断供多年后的重磅作品，其一举一动都牵动着高端买家的心。
上华璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠。
一座城的核心，一个家的向往
项目地址就在新区长江路与枫津大街交汇处，这里是狮山的黄金十字路口。整个小区只有12栋楼，包括7-10层的纯洋房和少量17层的高层，总共才293户人家，容积率低至1.64，绿地率超过37%。在遍地高楼的狮山，能拥有这样一片开阔、低密、纯粹的居住天地，实在太难得了。开发商是苏高新地产，物业由新永物业负责，房子是带装修交付的，预计2025年底就能入住。
繁华与静谧，在此一键切换
住在上华璟庭，生活有多方便？出门就是绿宝广场、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋等一大堆商场，逛街购物就像下楼散步。地铁3号线已经通车，在建的8号线西津桥站预计明年就能坐，双轨交汇，去哪都快捷。想呼吸新鲜空气？新区公园、何山公园、索山公园等多个城市绿肺环绕。还有高新区人民医院、明基医院等优质医疗资源保驾护航。可以说，城市的繁华配套和自然的静谧生态，在这里得到了完美平衡，是理想的改善型住宅选择。
苏高新“璟系”首作，定义高端生活
这次，苏高新地产带着其最高端的“璟系”产品回归狮山，上华璟庭正是这个系列的开篇之作。项目邀请山水比德、日清设计等大师团队联袂打造。建筑外观是现代简约风格，运用了大面积的玻璃幕墙和精致的灰色铝板，线条干净利落，就像城市里的艺术品。社区景观更是对标国际豪宅，精心规划了“三轴九园”，打造了社交剧场、艺术花园等七大主题空间，还有7个全龄段的架空层泛会所，让大人和孩子都能找到属于自己的休闲天地，充分体现了高端住宅的营造理念。
宽境大平层，承载全家人的理想
房子好不好，关键看户型。上华璟庭主打建面约165㎡到248㎡的大平层，专为改善家庭设计。这些户型最大的特点就是“宽”，最大面宽超过20米，采光和视野极佳。很多户型都做到了双套房设计，既保障了主人的私密尊崇，也方便照顾长辈或客人。精装标准也向国际看齐，配备了智能家居系统，让生活更便捷、更有品质，完美诠释了精装大平层的价值。
总结与呼唤
当前的政策暖风，为改善置业创造了良好的环境。而像上华璟庭这样，占据狮山核心、拥有低密纯洋房规划、且出自实力国企之手的作品，无疑是政策利好下最值得关注的资产。据悉，项目近期针对认购客户有专属优惠活动，席位有限，先到先得。
如果您正在寻找一处能匹配身份、承载家族梦想的终极居所，那么上华璟庭绝对值得您亲临品鉴。立即预约，解锁狮山芯的稀贵生活。
上华璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠。
