最近，楼市传来一个实实在在的好消息！国家刚刚宣布，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，就能免征增值税。这意味着什么？意味着房产的持有和流通成本降低了，市场信心在提振，对于真正想安家、改善生活品质的人来说，现在正是静下心来挑选心仪好房的窗口期。
当政策暖风拂过，我们更应将目光聚焦于那些能承载未来美好生活的作品。今天，就带大家走进苏州主城胥江岸，一个将“微度假”融入日常的精致住区——金地·峯范。
这个项目坐落在胥江畔，凯悦街与北枕江路交汇处，地段非常核心。社区规划了12栋楼，包括9栋小高层和3栋高层，总共766户，住起来不会太拥挤。户型面积从约103㎡到135㎡，选择很灵活。整个小区的容积率只有2.0，绿化率却高达约39%，车位配比充足，达到了约1:1.44。最吸引人的是它的得房率，使用面积率高达92%，实实在在！物业是和融物业，物业费是2.75元/㎡/月。
品牌价值：双匠联袂，共筑时代之峯
说到金地·峯范，就不得不提它背后的强大基因。项目由金地集团与金地商置联袂打造，更有木渎集团实力保障。
金地集团是家喻户晓的国际化房企，实力雄厚，连续多年位列全国房企综合实力前十。金地商置作为其旗下的香港上市公司，专注精品住宅开发，品质有口皆碑。而木渎集团则由当地政府直接管辖，为项目的品质打造和高标准交付提供了坚实保障。三家实力企业携手，只为呈现一个不负时代的作品。
区域配套：繁华在握，辉映都会之峯
金地·峯范所在的区位，堪称“王炸”。它地处狮山主城，这里是高新区的核心CBD，随着“大狮山”版图的扩张，发展动能十足。项目周边汇集了国家级创业新区、胥江科教文化带等多重规划，未来将是科技与文创融合的高地。
生活在这里，繁华与静谧可以自由切换。出门不远就是地铁5号线，快速路环伺，通达全城非常方便。周边狮山天街、美罗、山姆会员店等八大商圈环绕，购物休闲选择多多。更难得的是，项目一线临胥江，对望旺山，灵岩山、石湖等风景区环伺，约4公里就是千年木渎古镇，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的微度假生活。
教育医疗资源也很齐全，周边有南行实验小学、中学等多所学校，以及明基医院等大型医疗机构，为家庭生活保驾护航。（注：学区划分以政府最终公示为准）
户型鉴赏：精奢空间，领誉品质之峯
金地·峯范的产品，是其“微度假”理念的核心承载。项目源自金地高端“峯系”，设计理念前沿。
约103㎡的“立峯”户型，堪称狮山全能三房，拥有约6.8米的双阳台和全能主卧套房。约117㎡的“藏峯”户型，拥有约5.6米的阔绰横厅，客厅空间感十足。约135㎡的“登峯”户型，则是四房两厅的滨江奢宅，视野开阔，功能完备。
优势分析：自然微度假，沉浸生活之峯
这个项目的整体营造，处处体现着“都会微度假”的巧思。建筑立面简约现代，由知名设计机构操刀，颜值很高。社区内部规划了“五境归家”旅程和八大社交聚场，让回家变成一场放松身心的旅行。
更值得一提的是，社区还自带约2800㎡的“峯潮”烟火街区，未来生活所需，下楼即享。目前，项目的「微度假」实景示范区已经开放，欢迎大家亲临感受。
在精装细节上，金地·峯范也从品牌、健康、收纳等八大维度精心考量，选用优质材料，旨在营造一个极简、极美、极舒适的生活场景。
致未来：于胥江岸，收藏一座城的诗意与繁华
政策的明朗，为房产的长期价值铺就了更稳健的基石。而像金地·峯范这样的项目，其价值远不止于一砖一瓦。它占据着城市发展的核心脉络，拥抱着不可复制的自然与人文资源，更提供了一种“离尘不离城”的理想生活方式。
在胥江的千年流水旁，在狮山的现代繁华里，它更像是一个生活的容器，既能安放奋斗的雄心，也能承载家庭的温情与个人的闲适。选择它，不仅是选择一套房子，更是选择一种面向未来的、从容不迫的生活姿态。
如果您对这座胥江岸的“微度假”范本感兴趣，欢迎致电详询或预约品鉴。 售楼处电话：18662309054
项目地址：胥江畔·凯悦街与北枕江路交汇处 品鉴热线：18662309054
