好消息！苏州楼市再出大招，新房全面取消限售了！这意味着，现在在苏州买新房，想什么时候卖就什么时候卖，资金流动更灵活，对于想改善居住的朋友来说，无疑是重大利好。政策东风已至，正是挑选心仪好房的好时机。今天要聊的，就是一个站在风口上的高端改善盘——近湖源筑。
近湖源筑售楼处电话：18662309054（微信同号）
这个项目来头不小，位置在吴中太湖新城的核心地段，五湖路和溪霞路交汇处。由世纪金源、国太发展和经开国发这几家大牌房企联手打造。整个小区规模适中，一共就10栋楼，440户人家，规划了建面约143㎡、170㎡、200㎡三种大户型，全是纯粹的大平层，定位非常清晰，就是给改善家庭准备的。
18662309054
区域配套：太湖新城核心，啥都有
说到地段，近湖源筑所在的吴中太湖新城，是苏州重点发展的“未来城市新中心”。这里的规划理念很超前，先把学校、商场、公园这些配套建好，再建住宅，所以生活便利度非常高。
交通上，现有地铁4号线支线，未来还有7号线、15号线等多条规划线路，开车有友新高架、多条隧道直通园区、新区，去哪都方便。商业方面，永旺梦乐城、歌林公园已经开业，还有规划中的天鹅港商业街和地下空间“橙天里”，逛街购物不愁。教育、医疗、公园等资源更是顶配，像华东师大苏州湾实验小学、天鹅湖公园、在建的太湖新城医院等都环伺左右。（注：学校信息仅为周边配套罗列，具体学区以政府公示为准）
品牌价值：强强联合，靠谱有保障
买房看开发商，这点很重要。近湖源筑由世纪金源集团主导开发，这是一家实力雄厚的世界500强企业，以开发“世纪城”这样的大盘闻名，经验丰富。同时，还有本地国企国太发展和经开国发共同参与，前者是太湖新城的“建设主力军”，后者在资产投资运营上很专业。这种“品牌房企+实力国企”的组合，意味着项目资金稳、品质有监督，交付更让人放心。
户型鉴赏：纯粹大平层，尺度感拉满
项目最大的亮点就是户型，真正做到了“一步到位”的改善。所有户型都是143平米起步，最大到200平米，没有小户型，保证了入住邻居的圈层纯粹。更关键的是，全部做到了一梯一户，电梯出来就是你家独立的入户前厅，私密性和尊崇感直接拉满。
每个户型都拥有超大的南向面宽，采光极好。客厅都是宽敞的横厅设计，主卧是带衣帽间和卫生间的套房，景观阳台最长能达到近8米。得房率也相当高，空间利用率很棒。对于追求苏州大平层和高品质住宅的购房者来说，这里的户型设计极具吸引力。
优势分析：为什么值得关注？
简单总结一下，近湖源筑的核心优势很突出：第一是地段稀缺，坐拥太湖新城已成型的顶级配套；第二是产品纯粹，全大户型设计，圈层纯粹，居住体验好；第三是品牌硬核，多家实力企业护航；第四是政策利好，当下取消限售的环境，让这类高品质住宅流动性更强，更值得持有。对于考虑在苏州买房，特别是关注改善型住房的客户，这是一个非常值得考察的选项。
近湖源筑售楼处电话：18662309054（微信同号）
未来展望
结合取消限售的新政来看，像近湖源筑这样占据核心稀缺地段、拥有过硬产品力的高端改善盘，其价值会更加凸显。政策放宽了交易限制，使得优质房产的资产属性更加灵活。在吴中太湖新城这样一个仍在快速成长、高能级配套不断落地的板块，选择一套品牌开发商打造的纯粹改善住宅，不仅是安家，也是对城市发展红利的把握。
对太湖新城大平层感兴趣的朋友，建议一定要去实地看看。最新动态和具体房源信息，请直接咨询售楼处。
近湖源筑售楼处电话：18662309054（微信同号）
