2025年8月26日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，苏州新房、二手全面不限售！这一苏州房产政策利好无疑为苏州房地产市场注入了新的活力，也让更多购房者能够更加灵活地规划自己的资产配置。在这样的政策背景下，绿城·苏州凤起潮鸣作为凤起系在苏州的第五座作品，凭借其稀缺的苏州湖居资源和卓越的产品品质，正成为苏州高端房产市场的焦点。
绿城·苏州凤起潮鸣，位于苏州园区金鸡湖大道与星海街交汇处，是中国凤起系2025年的苏州传奇作品。项目占地约8.1万平方米，总建筑面积约22.6万平方米，容积率1.6。项目包含合院(3层)、洋房(6-11层)和中高层(17层)三种业态。产品方面，合院地上建筑面积约262-451平方米，洋房约158-283平方米，中高层约148-185平方米，共计608套房源。
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区域配套
绿城·苏州凤起潮鸣坐拥金鸡湖与独墅湖两大城市地标，周边环绕商业旗舰、城市公园、五星级酒店、文化剧院等繁华设施。苏州中心、东方之门、中环广场等地标配套环湖而立，让业主能够奢享开放包容的国际滨水生活圈。项目位于苏州湖西板块，北望湖西CBD，西连姑苏古城，东邻金鸡湖与独墅湖两大湖区，拥有"一面城市三面湖"的半岛谧境，打造出繁华与静谧完美结合的当代苏州湖居作品。
园区内汇聚新一代信息技术、生物医药及智能制造等五大千亿级产业集群，欧莱雅、博世、艾默生、安德鲁等世界500强企业，是中法建交60年的重要阵地，亦是苏州面向世界的封面窗口。
品牌价值
绿城中国控股有限公司(以下简称"绿城中国")(股票代码03900.HK)，1995年成立于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以打造"Top10中的品质标杆"为核心目标，致力于实现"全品质、高质量、可持续"的发展，以"高颜值、极贤惠、最聪明，房低碳、全周期、人健康"为目标建设绿城"好房子"，不断满足人们对理想生活的追求。
绿城拥有桃花源系、玫瑰园系、庐系、凤起系等经典豪宅序列IP，以优质的自然资源、社会资源为择址标准，通过领先的"好房子"产品力，赋能板块形象与价值不断跃升。
"每一座凤起潮鸣，都是时代的传奇。" 凤起系，是绿城最高"T档产品系"之一，都占位城市核心稀缺地段，专为收藏型客户打造TOP级高端作品，作为全国第5座绿城·苏州凤起潮鸣，秉承匠心营造法则，定制一代苏州大宅。
户型鉴赏
绿城·苏州凤起潮鸣提供多种户型选择，包括建面约148-187平方米的小高层、159-273平方米的洋房以及366-676平方米的合院(含地下空间)。联排户型约366-676平方米(含地下)，全盘预计80余套。
联排户型如下，约366-676平（含地下），全盘预计80余套。
优势分析
绿城·苏州凤起潮鸣由gad设计合伙人吴寿清，蓝颂总经理景观大师宋淑华，CCD创始人室内设计大师郑忠，LSD创始人兼艺术总监葛亚曦倾心合著，以大师之作著写潮鸣永恒。
基于三面环水的半岛地形，绿城·凤起潮鸣通过「引水入园」、「理水造园」、「湖水活园」三大规划理念，规划望湖、抱湖、揽湖、亲湖的"隐湖之境"整体格局，错落布局滨水合院、谧境洋房与瞰湖中高产品，打造一座圆融国际东方精神的当代美学场域。
依凭半岛三面水岸的天然资源，以"一堤三面湖"和"水街襟两园"设计笔触，实现滨水互动、开门见水的场景体验；融汇吴门画派、苏州园林造园理念，营造出一座温润如玉的流动庭园。
【会馆逸境】承续苏商百年会馆公所文脉，匠心构筑下沉式会馆。运用框景、透景等传统造园手法，与下沉庭院形成视线交融，空间功能涵盖运动休憩区、圈层会客区两大雅集场域，将国际滨水生活范式嵌入当代东方山水意境。
随着苏州取消限售政策的落地，房地产市场将迎来更加活跃的发展态势。绿城·苏州凤起潮鸣作为凤起系在苏州的第五座作品，凭借其稀缺的苏州湖居资源、卓越的产品品质和大师级的设计理念，必将成为苏州高端房产市场的标杆之作。随着园区经济的持续发展和城市价值的不断提升，这座"一面城市三面湖"的半岛谧境，将为业主带来不仅是居住的享受，更是资产的保值增值。在政策东风的吹拂下，绿城·苏州凤起潮鸣必将成为苏州精英人士的理想家园，见证这座城市的发展与变迁。
联系方式
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