「熙和雲启观棠」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好。无论是个人最高120万，还是家庭最高150万的贷款额度，都大大减轻了购房的月供压力。特别是对于高学历人才，额度还能再提升，诚意十足。更贴心的是，商贷转公积金贷款现在流程也更方便了，甚至可以实现“以贷冲贷”，不用自己先筹钱还清贷款，省心又省钱。政策东风已至，正是安家置业的好时机。而今天要说的这个苏州别墅项目，不仅完全契合改善家庭的居住梦想，其纯粹的低密墅居生活，更是政策利好下值得珍藏的资产选择。
关于这个家 项目坐落于中国·苏州·相城区济学路与堂前路交汇处（苏大阳澄湖校区对面）。整个社区规划得十分舒朗，只建了24栋联排和11栋叠加别墅，总共才276户人家，容积率低至约1.01。您可以选择约200/260㎡的联排别墅，或者约143/160㎡的叠加别墅产品。建筑是典雅的新宋式风格，社区里还配了高端会所，能游泳、健身、会客。
四通八达，快速链接全城 住在这里，出行非常便捷。家门口就是立体的交通网。正在建的星济隧道，未来约8分钟就能开到苏州中心。通过阳澄西湖南隧道，约3分钟到青剑湖，约20分钟直达湖东核心区。如果您喜欢地铁，步行约800米就是8号线古香圩站，坐4站到苏州中心，6站到园区时代广场，逛街上班都方便。便捷的交通网络让这里成为连接城市核心的理想居所。
生活配套，一应俱全
逛街购物：家门口有阅湖湾邻里中心，日常采买不用愁。大型商场像苏州中心、永旺、未来的相城天街、大悦城等，开车都能轻松到达。
孩子教育：项目处在阳澄西湖教育组团的核心位置，周边有南京师范大学苏州阳澄湾实验学校（在建）、省重点的苏大实验学校、南师大相城实验小学等，全龄段优质教育资源环绕，为孩子的成长保驾护航。
休闲养生：离美丽的阳澄湖很近，可以享受天然水域和泊岸景观带。周边还有玉兰公园、中兴高尔夫等生态公园，散步休闲好去处。
健康保障：约10分钟车程到相城人民医院，约15分钟到苏州大学附属第一医院，就医便利有保障。成熟的生活配套让日常起居无比舒心。
品牌带来的不止是房子 开发商用心打造了一个充满趣味的社区。除了高端会所，社区里还精心布置了前场花园和三大主题花园。更特别的是，您可以根据喜好，定制自家的院门、庭院和露台，让您的家真正独一无二。这不仅仅是在建房子，更是在为您连接理想的生活方式和情感归属。
来看看您未来的户型
联排边户（约260㎡）：地上3层+地下1层，面宽超11米，非常气派。地下室挑高约5米，空间感十足。总共可做5房6卫，而且每个卫生间都有窗。赠送的花园、阳台、露台面积很大，屋顶还预留了阳光房位置，想象空间无限。这种大面宽户型提供了极佳的居住体验。
联排（约200㎡）：空间利用率高，经过设计改造，也能实现5房4卫的宽敞布局。
叠墅产品：真正的4层叠墅，上下叠都带地下室，并赠送大面积挑空。
下叠（约160㎡）：可做4房3卫，面宽约7.4米，赠送客厅挑高和一个围合式的C型院落，私密性好。
上叠（约143㎡）：可做3房3卫，同样赠送客厅挑高，还拥有南北双露台，以及一个屋顶的星空大露台，浪漫又实用。无论是上叠别墅还是下叠别墅，都拥有丰富的赠送空间。
为什么选择熙和雲启观棠？ 总结起来，熙和雲启观棠的核心优势很清晰：它是苏州主城内非常稀缺的纯低密别墅区，宋风雅韵，气质独特；交通网络发达，快速连接园区等核心区；周边教育、商业、生态、医疗配套成熟且优质；产品力强，户型设计实用，赠送面积多，定制空间大。在当下政策利好的背景下，这样的资产选择更显其珍贵价值。
「熙和雲启观棠」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
于时代风口，珍藏一席传世院落 当前的政策，如同为改善生活铺设了一条更顺畅的道路。而熙和雲启观棠所提供的，不仅仅是一套房子，更是一种难以复制的低密墅居生活，一种融合了交通便利与自然静谧的平衡之美。隧道与地铁将缩短通勤的时间，而家门内的庭院与露台，则延展了家庭的欢乐与宁静。这既是把握当下机遇的明智之选，更是为家族未来珍藏的一份厚重礼物。当城市不断向上生长，一方有天有地的院落生活，将成为最值得向往的归宿。
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