重磅政策利好，窗口期已至！刚刚，财政部、税务总局联合发布公告，明确个人销售购买2年以上（含2年）的住房，将免征增值税。新政自2026年1月1日起施行，为市场注入强心剂，也预示着当前正是优化资产、抢占狮山核心地段的绝佳时机。当政策东风遇上狮山核芯，一个由双强联袂打造的低密洋房社区——上润璟庭，正成为高净值人群不容错过的苏州高端住宅选择。
“上润璟庭”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处
开发品牌：苏高新地产&路劲地产 住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层 户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数仅376户 精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平 价格信息：备案均价38508元/平
↑上润璟庭区位图
区域配套
生活在这里，繁华与静谧一键切换。 出门即是丰盛日常。
● 商业：绿宝广场、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋等狮山商圈环伺，购物休闲举步即达。 ● 文化：毗邻狮山文化广场，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院环绕，人文气息浓厚。 ● 医疗：高新区人民医院、明基医院、苏大附二院等优质医疗资源保驾护航。 ● 生态：六大公园环伺，何山公园、狮山公园等，是家门口的天然氧吧。 ● 交通：超级路网加持，轨交3号线何山站、3/8号线交汇西津桥站，畅达全城，尽显狮山交通便利。
品牌价值
这是两大实力巨擘的联袂之作。
路劲地产，连续12年外资房企第一，深耕苏州21载。带来港系精工与全维升级的“生活链”、“城市链”、“服务链”。
苏高新地产，城市进阶综合运营商，国家一级开发资质。以高新区为根基，让万千家庭的人居梦想落地。
双强携手，为狮山板块献上一座经得起时间考量的品质住区。
户型鉴赏
149㎡，4室2厅2卫
奢适面宽约15.2米，采光视野极佳。
LDKG一体化宽厅，家庭互动核心场域。
超8米宽景阳台，将风景引入室内。
主卧套房设计，私密尊享，是理想的四室改善户型。
180㎡，4室2厅3卫
独立入户玄关，归家仪式感十足。
LDKG一体式非凡格局，生活场域恢弘。
约17.95米巨幅面宽，连接约8.9米瞰景阳台，尺度惊人。
南向双卧套房系统，奢享酒店式居住风尚，堪称大平层户型典范。
优势分析
总结来看，上润璟庭的核心价值清晰：
地段核芯：雄踞狮山主轴，各项顶配资源触手可及。
产品纯粹：低密洋房社区，仅376户，居住舒适度高。
品牌保障：苏高新与路劲双强联袂，品质与口碑双重背书。
户型奢阔：大面宽、短进深、多功能套房设计，定义现代舒居范本。
“上润璟庭”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
未来展望
政策暖风频吹，核心资产的价值愈发凸显。在狮山这样的价值高地，像上润璟庭这样兼具稀缺地段、低密形态和顶级品牌的项目，无疑是资产配置中的“硬通货”。它不仅关乎当下的品质生活，更指向未来恒久的价值增长。
席位有限，敬献少数。即刻预约，亲鉴狮山洋房生活样本。
“上润璟庭”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
