苏州购房政策迎来重大利好！目前，限购已全面放开，无论本地还是外地朋友，购买新房或二手房都无需社保、不限套数。这意味着，进驻苏州核心资产的门槛已大幅降低，正是把握机遇的绝佳窗口期。而说到核心资产，园区金鸡湖CBD的封面作品——保利天汇丨星湖，无疑是最值得关注的苏州高端住宅焦点。
一座纯粹的改善大宅
这里是保利在园区的第四座“天字系”作品，由央企保利苏通实业发展有限公司开发。整个小区规划非常纯粹，仅6栋17层的小高层，总共只有264户人家，住起来安静又舒适。小区容积率约2.0，绿地率高达约35%，环境宜人。产品均为建面约147㎡和165㎡的品牌精装大四房，由保利物业提供贴心服务。项目位于工业园区葑亭大道与方湾街交汇处，想了解更多，欢迎前往工业园区·保利天汇营销中心实地品鉴。
坐享园区发展核心红利
保利天汇丨星湖地处金鸡湖商务区核心，坐拥阳澄南岸创新城的规划红利。这里采用“总部基地+TOD枢纽”的发展模式，是园区未来强劲的增长引擎。旁边的阳澄银座总投资约300亿，规划60多栋企业总部大厦，像苏州自贸商务中心、新加坡中心等地标都在加紧建设，未来将汇聚大量高端人才与资本，区域价值不言而喻。这使其成为极具潜力的园区核心资产。
黄金三公里，繁华举步即达
项目约500米即达星湖街，约1.5公里可达园区站综合交通枢纽。尤其是，它还是地铁3号线方湾街站的上盖物业，未来将与5号线、8号线（在建）等多条轨交交汇，轻松通达全城。约3公里范围内，圆融时代广场、苏州国金中心、龙湖星湖天街等核心商圈环伺，顶豪生活圈触手可及。这种地铁上盖物业的便利性，让生活与工作无缝衔接。
央企保利，品质保障
开发商是中国保利集团，国务院国资委管理的重量级央企。其旗下的保利发展控股（SH600048）更是房地产行业的领导品牌，实力与信誉双重保障。自2017年进入苏州以来，已开发超20个标杆项目，服务2万多位业主。选择保利天汇丨星湖，就是选择一份安心与保障，这也是央企保利带给业主的坚实承诺。
户型鉴赏：四房起步，奢阔尺度
项目所有户型均为四房起步的纯粹改善设计。建面约147㎡的“天朗”户型，拥有约12.3米南向三开间，阳光满屋；四间卧室均带飘窗，布局分离静谧。建面约165㎡的“天逸”户型则更为阔绰，拥有约15.2米南向四开间和独立的电梯入户，并创新设计了LDKG一体化宽厅与中西双厨，带来星级酒店般的居住体验。无论是147㎡四房还是165㎡四房，都完美契合了高端改善家庭的居住需求。
优势总结：稀缺的资产拼图
总结来说，保利天汇丨星湖的优势非常突出：占据金鸡湖CBD核心地段，享受顶级城市配套与规划红利；由央企保利打造其最高端的“天字系”产品，品质毋庸置疑；仅264席纯粹大户型社区，极度稀缺；再加上当前友好的购房政策，它无疑是补全园区高端人居封面的那一块关键拼图。对于寻求苏州改善大宅的购房者而言，这是一个不容错过的机会。
（保利天汇丨星湖）售楼处电话：18662309054（微信同号）
与时代共舞，珍藏一席未来
当政策东风遇上城市核心，价值便有了坚实的底座。选择保利天汇丨星湖，不仅仅是选择一套房子，更是选择与园区最具活力的增长极共同成长，珍藏一份占据城市发展潮头的资产。在这片热土上，每一天都是崭新的开始，而你的理想生活，将在此从容展开。
（保利天汇丨星湖）售楼处电话：18662309054（微信同号）
