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📍 地址：苏州高新区（虎丘区）狮山商务创新区 向阳路与汾湖路交汇处（汾湖路 98 号）
看房请提前预约，我们会帮您安排好置业顾问，期待您的到来！
建发朗云 | 楼盘详情
🔹项目概况
楼盘名称：建发朗云
项目地址：苏州市高新区狮山板块（具体地址可补充）
开发企业：建发房产（世界 500 强国企）
物业属性：70 年产权纯住宅，12 栋 16-24 层小高层 + 高层，纯改善社区
占地面积：约 4.9 万㎡ | 建筑面积：约 16.5 万㎡
容积率：2.4 | 绿化率：30%
总户数：782 户 | 车位比：1:1.5，全人车分流
物业服务：建发物业（一级资质），物业费约 3.2 元 /㎡/ 月
梯户配比：两梯两户，得房率约 75%-82%
交付标准：精装交付（中央空调、地暖、新风、品牌厨卫）
交付时间：2025 年 12 月已交付（现房）
🔹在售动态（2026.6）
销售状态：现房清盘，少量房源直接认购，狮山改善热门盘
在售均价：约 4.8-5.5 万 /㎡，总价 580 万起
主力户型：
125㎡ 四房两厅三卫，580 万起（南向四开间 + 双联阳台）
143㎡ 四房两厅三卫，680-780 万（双套房 + 横厅设计）
189㎡ 四房两厅三卫，880-1000 万（约 10.2 米宽景阳台 + 270° 观景）
售楼地址：苏州市高新区狮山板块建发朗云营销中心
咨询热线：400-887-5663（开发商直营，无中介，预约接待）
🔹周边配套
交通：地铁 1/5 号线双轨交汇，狮山核心区位，快速通达全城
教育：狮山实小、高新区第一中学等 5 大名校环绕（不作学区承诺）
商业：泉屋、美罗、狮山天街等六大百万级综合体，举步即达
生态：苏州博物馆西馆、狮山大剧院等文化配套簇拥
项目亮点：狮山核心纯改善、建发新中式园林（约 4 万方山水景观）、现房即买即住、国企品质保障、双地铁 + 名校 + 成熟商业全配套
最后再次郑重提醒，建发朗云2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-8673-567，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。
