狮山金茂府售楼处电话：18662309054
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楼盘介绍
金茂狮山64号地块， 项目拟建13栋高层+小高层 面积段约155㎡/185㎡/240㎡
绿城豪掷8.28亿抢下狮山路地块，成交楼面价45455元/m²，溢价率42.05%，成为狮山Z高楼面价。
不少业内推测，未来狮山房价或冲7w/㎡，加之户型要求不小于180㎡，总价起步大概率千万以上。
对比来看，狮山核心一些在售+待售楼盘，价格要亲民不少。
比如位于狮山正核的狮山金茂府，最新放风价仅5.2w+，正在VIP验资预约，4月初公开样板间，计划中旬首开。
狮山金茂府不仅在科技系统上有了更多迭代；在户型、立面、装标、景观打造、地库等你能想象到的层面全部升级提档。
作为金茂府3.0的升级之作，狮山金茂府更“科技”了。
汇集了循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时新风置换系统、抗霾防PM2.5除尘系统等12大“黑科技 ”健康系统。
狮山在售+待售纯新盘中，既拥有先进科技系统，又是纯粹大平层社区，仅狮山金茂府一家。
基本信息
楼盘价格： 价格待定
交房时间： 2026年8月
物业类型： 普通住宅
区域板块： 新区 狮山路
产权年限： 住宅70年产权
项目特色： 品牌地产 改善好房
开发商： 金茂
楼盘地址： 高新区狮山商务创新区竹园路绿化地南、大轮浜绿化地西
绿化率： 30%
容积率： 2.3
占地面积： 49838.1㎡
建筑面积： 167834.33㎡
总户数： 632
物业公司： 金茂物业
户型更创新了，主力约155/185/240㎡，最大特点是面宽在同等面积段，狮山金茂府更加奢阔。
约155㎡南面宽达到约15米，和建发缦云189m²面宽一样。
约185㎡南面宽达到约17.8米，和市面上200㎡以上户型差不多。
约240㎡南向面宽做到了约20.7米，什么概念？快赶上路劲·君和居285m²洋房面宽（21.5米）。
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地段上更不用多说，金茂府系只择址城市核芯。
狮山金茂府坐拥狮山正核近乎绝版位置，堪称地段king。
地块原为达方电子厂地块，一路之隔即已售罄的大华，明基医院在侧，出门5号线，泉屋、美罗就在家门口；
学校方面，大华2023年施教区属于狮山实验小学（馨泰校区）、高新区第一初级中学校（竹园路校区）。
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