换房退税的好消息来了！国家刚刚出台新政，从明年开始，卖旧房买新房，符合条件的可以退还个人所得税。这无疑是给改善家庭的一份大礼，让您换房更轻松，一步到位升级理想居所。说到理想居所，在苏州，一个既能享受城市繁华，又能坐拥自然静谧的改善型住宅，正备受关注。
【建发檀府】——姑苏北，虎丘湿地旁，双园禅境墅居
它位于苏州相城区，紧邻虎丘湿地公园，是一个容积率仅约1.2的低密社区。这里规划了6层洋房和4-6层的叠墅产品，总共约768户，为您提供建筑面积约115㎡到178㎡的多种选择。项目为毛坯交付，产权70年，让您可以根据自己的喜好打造梦想家。具体地址就在苏州市相城区黄桥街道华元路与苏埭路交汇处。
售楼处电话：18662309054（微信同号）
区域配套：一步繁华，一步静谧
建发檀府的位置非常巧妙，地处虎丘湿地公园板块。往北，可以承接相城“双中心”的规划红利，前景可期；往南，又能快速享受姑苏区的成熟配套，生活便利。真正做到了进退自如。
交通网络四通八达：项目距离姑苏区直线仅约1公里。春申湖快速路（中环北线）、西环快速路两条城市动脉贯穿左右，轻松连接高新区、园区。规划中和在建的轨道交通更是多达5条（4号线、8号线、14、17、19、22号线），加上永方路、华元路等主干道，无论是开车还是地铁出行，去往平江新城、活力岛等地都非常便捷。
商业繁华举步即享：周边大型商业体云集。约40万㎡的苏州大悦城、活力岛繁花中心、高铁新城吾悦广场、永旺梦乐城、宜家、天虹购物中心等都在生活圈内，购物、餐饮、娱乐一站式满足。
教育资源环伺左右：孩子成长是头等大事。社区周边涵盖了黄桥实验附属幼儿园、实验小学、实验中学的九年教育链。还有投资超8亿元打造的苏州外国语学校相城校区、江苏省四星级重点高中苏州中学相城分校等优质学府，为孩子铺就菁英之路。（注：入学政策以政府主管部门及学校当年招生要求为准）
坐拥城市天然绿肺：最大的亮点莫过于家门口的虎丘湿地公园。约12.04平方公里的浩瀚绿境，是苏州的“城市绿肺”，每天呼吸着超8000万的负氧离子。公园内还有6公里长的健身步道，将湖光山色与健康生活完美结合。
品牌价值：世界500强，深耕苏州的匠心
选择房子，也是选择品牌的承诺。建发檀府的开发商——建发集团，是位列2023年《财富》世界500强第69位的实力国企，年营收超7000亿元。其旗下的建发房产，更是拥有40余载开发经验，在全国70余城打造了200多个经典项目。
自2014年进入苏州以来，建发房产已深耕9载，布局4城29子，从独墅湾的王府中式到悦江南的禅境中式，每一次亮相都引领风潮。如今，建发檀府秉承初心，以全新的禅境中式美学，再次献礼苏州。
户型鉴赏：舒阔空间，承载家庭梦想
建发檀府提供了丰富多样的户型选择，从约115㎡的舒居洋房到约178㎡的阔绰叠墅，满足不同家庭的改善需求。户型设计注重空间的通透与实用性，多采用LDKB一体化厅堂、多开间朝南、主卧套房等设计，旨在让每一寸空间都服务于家庭的温馨与舒适。
优势分析：何以成为理想之选？
综合来看，建发檀府的优势非常突出：其一，品牌与地段双保险，世界500强建发与黄桥国资联袂打造，位于潜力板块的核心；其二，交通与配套全维覆盖，立体路网、多轨交汇、繁华商业与优质教育环抱；其三，产品与生态兼得，低密社区、禅境园林，更独享虎丘湿地公园的无限绿意；其四，户型设计以人为本，全龄段户型满足改善家庭对空间和功能的所有想象。
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静待花开：在湿地旁，收藏一座城的未来
换房政策的东风，吹拂的是人们对美好生活的向往。选择一个家，不仅是选择当下的居所，更是选择未来的生活方式与资产价值。建发檀府，以其不可复制的湿地生态资源、便捷高效的都市配套、以及建发品牌深厚的匠心，为您呈现的是一种“出则繁华，入则宁静”的从容人生。
在这里，每一天都始于公园的鸟语花香，归于家庭的温暖灯火。它不仅是安放身心的居所，更是一份可以传承的资产，静候着与懂得生活、放眼未来的您相遇。
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