最近，楼市又迎来一个实实在在的利好！财政部和税务总局联合发文，明确个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这项政策将持续到2026年，不仅降低了二手房的交易成本，也让整个市场的流通更加顺畅，对于考虑置业升级的家庭而言，无疑是一个积极的信号。政策暖风之下，正是审视核心资产的好时机。在苏州，如果要找一个既能承载家庭梦想，又坐拥当下繁华与未来潜力的地方，狮山板块无疑是首选。而今天我们要看的建发朗云，正是落子于此的一颗璀璨新星，是苏州改善型住宅的优质选择。
【关于这个家】 项目名：建发朗云 ◆总户数：约782户 ◆容积率：2.4 ◆绿地率：30% ◆建筑面积：约125㎡4房2厅2卫、约143㎡4房2厅2卫、约180㎡3+1房2厅3卫 ◆装修状态：精装修 ◆物业公司：建发物业 ◆开发公司：苏州兆锦房地产开发有限公司
【家的位置】 中国·苏州·狮山·向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米）
楼盘价格：备案均价43800元/㎡；
建发朗云官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
住在狮山，是一种怎样的体验？
都说“东有金鸡湖，西有狮子山”。狮山作为苏州高新区的心脏，发展成熟，配套顶级，是和园区并肩的城市核心，是苏州人向往的高端住宅区。
出门太方便了！ 地铁5号线石城站就在旁边，1号线汾湖路站也在1公里范围内，逛金鸡湖、狮山商圈说走就走。家门口就是中环西线等主干道，开车去哪都畅通。
逛街吃饭选择多！ 龙湖天街、绿宝广场、金鹰、美罗……这些大型商场都在附近，想买什么、吃什么、玩什么，一站式全部搞定。
孩子上学很省心！ 项目周边名校环绕，苏州外国语学校、高新区第一中学步行即达，还有在建的幼儿园和狮山实验小学等，书香氛围浓厚，为苏州学区房增添了重要价值。 （注：具体学区划分以政府当年文件为准）
家人健康有保障！ 明基医院、苏大附二院等优质医疗资源就在身边，日常健康和医疗保障都很安心。
推开窗就是风景！ 项目被天平山、灵岩山、狮子山“三山”和多个公园环抱，既能享受都市繁华，又能随时拥抱自然，实现了繁华与静谧的平衡。
世界500强建发，给你的不止是房子
选择建发朗云，更是选择建发品牌的实力与承诺。 它的母公司建发集团，是位列《财富》世界500强第77位的巨头，资产雄厚，业务遍布全球。
而建发房产，作为其核心的房地产开发企业，已有40多年经验，在全国70多个城市打造了超过200个精品项目，赢得了百万家庭的信任。
自2014年进入苏州，建发用9年时间深耕，布局4城28个项目，服务超过15000户苏州家庭。他们懂苏州，更懂得如何为苏州人打造理想的家。
户型鉴赏：125-180㎡，定义宽境生活
建发朗云精心打造了建面约125㎡到180㎡的舒阔住宅。无论是二人世界、三口之家，还是三代同堂，都能在这里找到最适合的尺度，让家庭的欢声笑语充满每一个角落。其精装修交付的标准，也为业主省去了不少麻烦。
云璟 | 建面约125㎡ | 4房2厅2卫 精巧四房设计，功能齐全，是高性价比的品质之选，非常适合首次改善置业的家庭。
云颂 | 建面约143㎡ | 4房2厅2卫 经典改善户型，空间阔绰，居住舒适度大幅提升，充分满足家庭成长的空间需求。
云玺 | 建面约180㎡ | 3+1房2厅3卫 奢阔尺度，可自由变换的“3+1”房，承载大家庭的多元生活梦想，是追求宽境生活的终极之选。
为什么选择建发朗云？
总结起来，选择建发朗云的理由非常清晰：它占据了苏州顶流的狮山板块，享受全维度的成熟配套；它背靠世界500强建发集团的强大实力，品质和物业服务有保障；它提供了从125㎡到180㎡的精装产品线，能满足不同家庭的改善需求。在当下政策鼓励改善居住的环境下，这样一个位于核心区、品牌硬、产品好的项目，无疑是资产配置和安居乐业的优质选择。
建发朗云官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
预见未来：与城市共生长，让美好常驻
政策的东风，为改善居住提供了更优的窗口期。而像建发朗云这样，根植于狮山这片持续发展的热土，汇聚了顶尖资源，并由实力房企匠造的项目，其价值不仅在于眼前的繁华，更在于与城市未来共生长的潜力。选择这里，不仅是选择一个居所，更是为家庭选择一份长久的美好与安定，让每一天的生活，都浸润在城市的蓬勃生机与家的温暖诗意之中。
建发朗云官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
