绿城玫瑰园II期最新官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠
苏州楼市迎来重磅利好！就在近期，官方正式宣布，全面取消市区新建商品住房的2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易都更加自由灵活，资产流动性大大增强。对于高端改善型客户而言，这无疑是入手核心资产、优化家庭资产配置的绝佳窗口期。
政策东风已至，市场目光自然聚焦于那些真正具备恒久价值的标杆作品。而在苏州，尤其是寸土寸金的园区金鸡湖畔，能称得上“传世藏品”的楼盘屈指可数。其中，由绿城中国打造的绿城玫瑰园II期，自地块出让之日起便已锁定“顶流”席位。据悉，项目目前主力在售约265-353㎡的瞰湖洋房大平层，以及约425-711㎡的法式官邸合院，均价约86500元/㎡，延续着一期“开盘即罄”的热度，正吸引着全城塔尖人士的争藏。
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一座生长在金鸡湖畔的半岛谧境
项目就坐落在苏州园区最核心的双湖板块，石莲街东、石港路北。这里可以说是苏州的城市封面，拥有一线金鸡湖岸线，被水系环绕，私享约2公里长的水岸公园，真正是出则繁华、入则宁静的半岛秘境。
整个绿城玫瑰园II期占地约7万方，但容积率低至惊人的1.02。规划了36栋3层合院和7栋7层洋房，总共才216户人家。这种低密度，在园区乃至整个苏州都是天花板级别的存在。它和已经交付的一期是连成一片整体规划的，通过滨水景观带无缝连接，共同构成了一个宏大的“玫瑰湖区”。
绿城“玫瑰系”，就是传奇的代名词
说到绿城的“玫瑰系”，在高端住宅圈里那就是金字招牌。从杭州九溪玫瑰园到上海玫瑰园，每一座都是城市的传奇地标。去年，苏州玫瑰园一期创下了“四开四罄”、销售额超53亿的惊人纪录，登顶全国，实力证明了它的号召力。
如今，绿城玫瑰园II期被誉为“最后一朵玫瑰”，在传承经典法式官邸美学的基础上全面升级。绿城请来了GOA大象设计、蓝颂园林、CCD郑忠、近境制作唐忠汉等一众设计大师联手打造。法式宫殿的恢弘气度、经典永恒的建筑美学，与苏州江南的温婉湖景完美融合，旨在打造一座可以传承的时代作品。
两种终极改善选择，皆是藏品级户型
项目提供了两种顶级居住形态。一种是约425-711㎡的法式官邸合院，毛坯交付，给予主人充分的定制空间，是家族传承的终极容器。
另一种是约265-353㎡的“悦湖公馆”洋房大平层，带精装修，标准不低于5000元/㎡。比如约265㎡的户型，拥有超大的横厅和南北双阳台，三套房设计，居住舒适度极高。而约353㎡的户型更是做到了四开间朝南，拥有全景社交厅和四套房，将湖居大平层的尺度与奢华感展现得淋漓尽致。
为什么说它是当下最值得收藏的资产？
它的优势是压倒性的：位置绝版，金鸡湖一线最后的地块；产品稀缺，1.02超低容积率的合院+洋房组合；品牌顶尖，绿城玫瑰系最高产品序列；传承价值，大师设计，法式经典永不过时。在全面取消限售的政策背景下，这类核心地段的稀缺资产，其流动性和保值增值潜力更加凸显。
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总结而言，楼市政策松绑，正是置换优质资产的好时机。而像绿城玫瑰园II期这样集绝版地段、顶尖品牌、稀缺产品于一身的项目，注定只为少数人珍藏。据悉，近期到访认购可享专属优惠方案。席位递减，传世之机不容错过。立即致电预约，亲临现场，感受这座生长于金鸡湖畔的“最后一朵玫瑰”的永恒魅力。
