官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
最近苏州楼市又有利好！国家三部委刚刚发文，从明年开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善家庭换房成本更低，正是入手苏州高品质住宅的好时机。
当政策东风遇上城市核心资产，价值不言而喻。今天，就带大家看一个占据园区一线湖岸、由绿城执笔的纯粹低密大宅——凤栖东方。
关于这个家
项目名称：凤栖东方 项目位置：吴中经开区郭巷街道东方大道东侧 占地面积：约26660.2㎡ 建筑面积：约50908.63㎡ 容积率：约1.02 户型面积：建面约224-412㎡临湖叠院 建面约305-455㎡台墅合院 总户数：78户。13栋3F联排、3栋5F叠加 咨询热线：18662309054
住在什么样的地段？
这里坐拥园区独墅湖西岸的黄金位置。家门口就是约45万方的独墅湖生态公园，推窗见湖，下楼进公园，是名副其实的一线湖景房。直线距离月亮湾约1.7公里，到金鸡湖李公堤也就约5.2公里，繁华与静谧一键切换。
周边要什么有什么：尹山湖歌林公园等商业体满足购物需求；尹山湖美术馆、大剧院滋养精神生活；独墅湖南隧道、地铁2号线让出行畅通无阻；从小学到中学的教育资源，以及扩建的尹山湖医院，都为全家人的生活保驾护航。对于寻求苏州改善住宅的家庭而言，这里的地段配套堪称理想。
谁在打造它？
凤栖东方的背后，是“大国央企+品质专家”的强强联合。承建方中电建建筑集团，是世界500强中国电建的核心成员，拥有“双特级”资质，拿过无数国家级工程大奖，用盖大国工程的实力来造家，品质根基无比扎实。
而项目的全流程开发管理，则由代建第一股——绿城管理负责。绿城在苏州的口碑有目共睹，从桃花源到凤起潮鸣，每一个都是标杆。这次，绿城将其TOP系产品理念注入凤栖东方，旨在打造一部十年难得的低密湖居作品。
房子有什么特别？
项目请来了gad蒋愈、GTS宋淑华、水平线琚宾、CCD郑忠四位设计大师联袂创作。建筑风格东西合璧，既有现代挺拔的线条与金属质感，又巧妙融入了海棠檐角、鱼鳞瓦等苏州元素，经典又时髦。
更难得的是“枕湖台墅”的设计，通过观景游廊、舫舟式露台等，让建筑与湖岸自然交融，真正把独墅湖景请进家里，实现了湖岸大宅的居住梦想。
社区里精心打造了六座大师花园，用现代手法演绎东方园林意境。还规划了超1000方的下沉庭院会所，内含主题艺廊、健身房、瑜伽室、高尔夫推杆等，为湖畔生活增添无限雅趣。
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户型空间怎么样？
整个社区只有78户，容积率约1.02，是非常纯粹安静的低密度社区。产品分为建面约224-412㎡的临湖叠院，以及建面约305-455㎡的台墅合院。
这些大户型尺度阔绰，旨在重新定义苏州大宅的格局与排场，为城市高净值家庭提供一处既能承载家族生活，又能安放个人情怀的终极居所。
为何值得选择？
总结来说，凤栖东方的优势很清晰：一是位置绝版，园区一线临湖，生态与繁华兼得；二是品牌硬核，中电建+绿城，品质双保险；三是产品稀缺，大师设计、超低密度、户型纯粹，在市场上很难找到同类型产品；四是时机正好，配合换房退税新政，改善升级的成本和门槛都在降低。
静候湖山，共鉴时代珍藏
在政策鼓励改善、城市核心土地日益稀缺的当下，像凤栖东方这样占据绝版资源、由顶尖团队打造的低密湖居作品，其价值不仅在于当下的居住享受，更在于长远的珍藏属性。
它不仅仅是一处房子，更是融入园区湖岸线、对话城市未来的一件藏品。当窗外的湖景随时间愈发醇熟，家的价值也将沉淀得愈发厚重。这是一次与湖山为伴的机会，也是一份留给未来的珍贵礼物，是值得考虑的苏州高端楼盘。
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