好消息！从2024年12月1日起，苏州购房契税政策迎来新变化，对于准备置业的您来说，这无疑是个福音。140平方米以内的房子，无论首套还是二套，契税都只需缴纳1%；140平方米以上的房子，首套契税为1.5%，二套为2%。这一政策大大降低了购房门槛，让更多家庭能够实现安居梦想。在这样的政策利好下，位于胥江畔的金地·峯范，无疑是您置业狮山的理想选择。
苏州【金地 · 峯范】
主城胥江岸 · 微度假新峯范本
金地·峯范坐落在胥江畔，凯悦街与北枕江路交汇处，是一个由12栋建筑组成的小区，包括9栋12-17层的小高层和3栋23-24层的高层，总共766户。项目建筑面积约103-135平方米，容积率2.0，绿化率约39%，车位配比约1:1.44，得房率高达92%。小区由和融物业提供服务，物业费为2.75元/平方米。
一、品牌篇 | 双匠联袂 共筑时代之峯
· 金地集团 国际化企业 金地集团1988年在深圳创立，2001年在上交所上市（股票代码600383.SH），是一家以房地产开发为主营业务，相关多元业务全面发展的综合型上市公司。业务遍布中国200多个大中城市以及美国东西海岸的8个城市。金地集团连续多年入选福布斯全球企业排行榜和《财富》中国500强，2023年在房地产开发企业综合实力百强榜单中排名第8位。
· 金地商置 千亿筑家 金地商置集团有限公司是香港上市公司，也是《财富》中国500强金地集团的成员企业。它集地产综合开发和资产管理平台为一体，专注于精品住宅开发，致力于在最具发展潜力的城市为企业和个人提供集成式空间与服务，成为城市价值集成商。
· 木渎集团 实力保障 木渎集团由木渎镇政府直接管辖，注重品质口碑，经营范围广泛，秉持社会担当，保障品质打造与高标准交付。
二、土地篇 | 繁华在握 辉映都会之峯
· 狮山主城 西部中心 狮山板块是高新区的核心CBD，随着狮山商务创新区的成立，对周边的辐射能力大幅提升，使得狮山及周边正式进入"大狮山"版图。
· 三大规划 产业高地 金地·峯范位于国家级创业新区、胥江科教文化带科技产业区、木渎现代化城镇工业集中区等三大规划的交汇处，未来将打造成为科技研发、科普教育、智能互动体验和文创街区结合的胥江风光带。
· 园林城市 度假中心 木渎被誉为"姑苏繁华图"的开篇之地，是中国历史文化名镇、苏州旅游休闲度假中心和现代化工业商贸城镇。这里是山水名城，也是苏州唯一的园林城市，周边古迹遍布，千年胥江川流不息。
三、配套篇 | 都会漫行 未来繁盛之峯
· 双轨双环 通达全城 金地·峯范距离地铁5号线的大治桥站和西跨塘站约1.6公里，距离地铁1号线的汾湖路站直线距离约2.7公里。向北与苏福快速路无缝连接，向西约1公里为中环西线和金枫南路，可以快速通达全城。
· 8大商圈 高端生活 周边有狮山天街、泉屋、美罗、金鹰、山姆会员店、悠方、大运城等8大商业中心，满足您的高端生活需求。
· 一线胥江 园林古镇 金地·峯范对望国家4A级风景区旺山，周边环绕着4A级灵岩山风景区、上方山国家森林公园、石湖风景区等自然景观。与千年胥江风景带仅一线之隔，约4公里就是被誉为"吴中第一镇"的千年木渎古镇，满足家庭休闲所需。
· 文墨侵染 健康护航 金地·峯范周边有南行实验小学、南行中学，云山诗意幼儿园、吴中木渎镇正荣幼儿园、木渎实验小学/中学等优质学校。医疗方面，有明基医院和苏州市中西医结合医院（木渎人民医院）近在咫尺。[注：不作为开发商学区承诺，具体学区划分以政府公示为准]
四、产品篇 | 自然微度假 沉浸生活之峯
· 系出峯范 源萃纽约 金地·峯范源自金地"TOP"级峯系作品，借鉴国际大都会纽约的先锋理念，在立面、动线、秩序、流线、材质等五大方面，承袭国际前沿美学。这是金地首次进入苏州，旨在迭代高端居住和生活方式。
· 大师美学 艺术人居 项目沿袭大都会简约线条，邀请了多次荣获GFDA全球未来设计大奖的安道、大师级高定室内设计机构LSD以及杰出的设计咨询机构之一的致逸公司，以典雅灰调配以金属格栅，打造狮山高颜值住区。
· 五境空间 八大聚场 项目以"都会微度假"为理念，打造五境归家旅程，社区嵌入八大社交空间，让都市精英能够找回理想中的生活愉悦感，抵达内心深处的"精神松弛"。
· 都会度假 沉谧居所 项目以"都会微度假"为理念，打造五境归家旅程，嵌入七大社交空间，自带约2800㎡峯潮烟火街区，让都市精英找回理想中的生活，抵达内心深处的"精神松弛"。
微度假峯潮烟火街区 「微度假」生活计划暨「峯club」实景示范区已盛大开放，恭迎品鉴。
五、户型篇 | 精奢空间 领誉品质之峯
立峯 | 建筑面积约103㎡狮山全能王 三房两厅两卫设计，拥有约6.8米双阳台、U型厨房和全能主卧套房，是狮山区域的全能型户型。
藏峯 | 建筑面积约117㎡苏州户型王 约5.6米尺度级横厅，约50㎡客厅聚场，打造酒店式全能空间，堪称苏州户型之王。
登峯 | 建筑面积约135㎡都会取景框 四房两厅两卫设计，打造都会宽幕滨江奢宅，让您在家中就能欣赏到城市美景。
随着苏州购房契税政策的调整，置业门槛降低，金地·峯范作为狮山板块的优质项目，未来发展潜力巨大。项目位于"大狮山"版图核心，享受三大规划红利，周边配套完善，交通便利。随着狮山商务创新区的进一步发展，区域价值将持续提升。金地·峯范不仅是一个高品质的居住社区，更是一个与城市共成长的理想家园。在这里，您不仅能享受到当下的舒适生活，更能分享到城市发展的红利，实现资产的保值增值。
联系方式
18662309054
