最近，中央再次发文，明确要稳定房地产市场，支持合理住房需求。这无疑给市场注入了信心，也意味着，现在正是关注核心地段优质资产的好时机。说到苏州的核心资产，就不得不提狮山。而狮山板块断供多年后，终于迎来一个备受瞩目的新作——上华璟庭。项目目前主力在售建面约165-248㎡的精装大平层，作为苏高新地产的高端“璟”系首作，热度持续攀升。
上华璟庭官方认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠
项目地址与规划 项目就在新区长江路与枫津大街交汇处，地段没得说。整个小区占地约3.5万方，只规划了12栋楼，包括7-10层的纯洋房和少量17层的高层，总共才293户人家，容积率低至1.64，住起来非常宽敞舒适。车位配比高达1:2.4，停车无忧。由苏州新京捷置地开发，新永物业提供服务，精装修交付，预计2025年底就能入住。
区域价值：狮山的现在与未来 狮山是苏州新区的绝对核心，繁华与资源都汇聚于此。现在，枫桥、狮山、横塘正一体化发展，未来五到十年要打造成接轨国际的商务创新中心，潜力巨大。在这个寸土寸金的地方，上华璟庭是板块内多年难得一见的狮山纯新盘，稀缺性不言而喻，自然吸引了众多高端改善家庭的眼光。
生活配套：一切都在家门口 住在这里，生活太方便了。逛街有绿宝、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋等一大堆商场围着。出门就是地铁3号线，在建的8号线（预计2024年开通）也在家门口，双地铁出行。想散步遛弯，新区公园、何山公园、索山公园等都是你的后花园。看病也有高新区人民医院、明基医院等优质医疗资源保障。
品牌与产品：苏高新的高端“璟”系力作 这次，苏高新地产带着其全新的高端“璟”系产品回归狮山，上华璟庭就是开篇之作。项目请来了山水比德、日清设计这样的大师团队联手打造。建筑外观是现代简约风格，用了很多玻璃幕墙和铝板，线条干净利落，看起来就很有高级感。
小区里的园林景观也是一大亮点，对标国际豪宅的设计理念，打造了“三轴九园”的景观体系。有社交剧场、艺术花园等七大主题空间，还有精心设计的架空层泛会所，让大人小孩都有地方休闲、交流，邻里氛围特别好。
户型鉴赏：纯粹的大平层生活 项目全是建面约165-248㎡的大户型，定位非常纯粹。比如约165㎡和190㎡的四房，格局方正；约200㎡和248㎡的户型更是做到了超20米的宽阔面宽，双套房设计，空间感十足。所有户型都是精装交付，用的都是一线品牌，还融入了智能家居系统，品质感和舒适度直接拉满。
建筑面积约165㎡，4房2厅3卫
建筑面积约190㎡，4房2厅3卫
建筑面积约200㎡，4+1房2厅3卫
建筑面积约248㎡，5+1房2厅3卫
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总结与邀约 在当前政策暖风频吹、支持合理住房改善的背景下，像上华璟庭这样占据狮山核心、产品力顶尖的低密纯改善社区，无疑是资产配置的优选。项目仅有293席，卖一套少一套。近期到访认购更有专属优惠，机会实在难得。
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