重磅！苏州新房、二手房已全面取消限售！ 这意味着，资产流动性大大增强，置换改善的窗口期已经打开。
在这样的风口下，吴中老城南的【鸿湖上】值得重点关注！
苏州祗此，湖墅孤本
墅常有，但湖难得。 私享一整片湖，更是难得。
鸿湖上位处吴中老城南，在京杭大运河和澹台湖交汇处。 容积率仅1.02，是苏州近些年难得一遇的低密湖墅项目。
项目就在澹台湖公园内，是真正意义上的独享湖。 堪称苏州的湖墅孤本。
区域价值，不可复制
项目立于吴中千年文化底蕴之上。 坐拥不可复制的湖景资源。
现代交通、教育、医疗等配套一应俱全。 是可传承的优良家族资产，未来价值不可限量。
双强联袂，品质背书
【开发商品牌】 国资海鸿集团实力背书，业务涵盖地产、建筑、金融等多领域。 豪宅专家旭辉建管亲自执笔，汲取上海外滩玺等顶奢基因。
两大巨头联手，为苏州呈现一座兼具稀缺资源与时代审美的“湖居墅”。
旭辉建管，深耕苏州的湖居专家。 ◎ 2015年，带来好别墅标杆——铂悦府（别墅1.0时代）。 ◎ 2018年，带来湖居墅代表——铂悦犀湖（别墅2.0时代）。 ◎ 如今，将苏州带入别墅3.0时代：独享湖的范本——鸿湖上。
产品鉴赏，孤本典藏
项目容积率仅1.02，为吴中近10年罕见。 湖墅合院产品，更是稀缺中的稀缺，必属鼎豪典藏。
设计融合姑苏书院人文，以苏式园林手法打造向往自然的低密社区。 整体南北分区，北为洋房，南为合院。
打造东方礼序归家： ● 一进礼仪门厅 ● 二进天地院落 ● 三进生活雅院
【四代宅洋房】 全新LDKG一体化设计，打造超宽景生活。 客厅预留双层挑空，搭配三面环绕式或转角式空中花园。 实现新一代宽景湖居体验。
公区设有架空层，打造四大活动空间。 楼栋配备双大堂、酒店式电梯厅，归家仪式感十足。
【湖居合院】 地上3层，地下2层，共五层空间。 通过定制门徽、屏风、灯具，营造诗礼家风仪式感。 内部依户型分为三面围院或南北分院，宁静平和。
社区配套，私享尊贵
社区打造1900余平私属会所——鸿湖荟。 以东方雅序手法，融合六大功能空间： ● 行政酒廊 ● 恒温泳池 ● 健身运动区 ● 普拉提室 ● 私宴厅 ● 棋牌室
户型一览
◎ 合院别墅：建面约245、287、295、365、375㎡（地上面积），仅23栋。 ◎ 四代宅洋房：建面约185、300㎡，6栋9层洋房，创新错层露台设计。
-苏州-鸿湖上-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"鸿湖上"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"鸿湖上"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"鸿湖上"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。
总结：抢占最后窗口，错过再无
政策东风已至，资产置换正当时。 而像鸿湖上这样，占据独享湖景、容积率仅1.02的低密湖墅孤本，在苏州市场几乎绝迹。
它不仅是住宅，更是可传承的稀缺资产。 由国企与豪宅专家联袂打造，品质与价值双重保障。
目前购房正享受政策利好，但如此藏品，席位注定有限。 机会稍纵即逝，赶紧预约看房，亲身见证这座湖居传奇！
行动指令：立即致电，锁定最后席位！
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