政策春风拂面，安家苏州正当时
近期苏州公积金新政频频出台，半年内累计推出15条政策，全面优化购房支持。从苏州公积金贷款额度上浮到苏州公积金利率下调，从多子女家庭到人才补贴，政策红利不断释放，让更多家庭圆梦苏州。苏州首付比例降至15%，公积金贷款利率下调，这些实实在在的利好，无疑为购房者减轻了不小的压力。在这样苏州公积金新政利好的背景下，苏州城投地产的「熙和系」文化筑品——熙和风雅阁，正成为众多家庭关注的焦点。
基本信息
熙和风雅阁坐落于相城大道与春申湖路交汇处，整个项目占地约12万方，由8幢洋房、4幢小高层和1幢高层组成，共计544套住宅。项目车位配比高达1:1.9，提供了1055个机动车停车位，完全不用担心停车问题。熙和风雅阁户型面积从113㎡到183㎡不等，满足不同家庭的需求。项目采用熙和风雅阁精装修交付，包含东芝中央空调、威能新风和威能地暖三大件，预计2026年7月底交付。项目容积率仅为2.0，绿化率高达40%，洋房得房率在86%-90%之间，小高层85%，高层78%（含赠送），由蓝城悦生活提供物业服务，熙和风雅阁价格约29996元/㎡。
18662309054
区域配套
熙和风雅阁位于相城CLD核心区域，约1.5公里范围内云集了商业、行政、文体等各类地标群，生活配套十分完善。
商业方面，步行范围内有天虹、天街、OPARK活力汇、王府井、环球港等大型商业综合体，日常购物、休闲娱乐一站式解决。行政配套方面，区政府、区规划局、区财务局、区住建局、区人民法院等都在附近办事十分方便。教育资源丰富，苏州大学附属第二实验学校、苏州外国语学校相城校区、苏州国际外语学校等优质学府环绕，为子女教育提供保障。医疗配套同样强大，苏大附属第一人民医院（总院）、相城人民医院（三级）、苏州妇幼保健医院（在建）等医疗机构，为健康保驾护航。
品牌价值
苏州城投集团作为城市建设的参与者，与苏州城市发展紧密相连，以综合性国企实力担纲城市建设，业务涵盖城市大交通、大基建、大运营、大健康、大文化、大环保、大人居等多个领域。集团先后斩获"国家鲁班奖"、"国家优质银奖"、"詹天佑"奖等多项荣誉，品质有保障。
苏州城投地产隶属苏州城投集团，深耕苏州26年，先后建设了苏州城市生活广场、平泷路地下空间等精品项目。2023年，苏州城投地产以"和"为家，布局"熙和系"八子，其中熙和平江雅园开盘即获姑苏三冠王，熙和樾庭成为太仓标杆作品。2024年，城投地产再续熙和系佳绩，推出文化筑品——熙和风雅阁，以苏造匠心致敬生活，传承苏州文化精髓。
户型鉴赏
熙和风雅阁精心打造了四种主力熙和风雅阁户型，满足不同家庭需求：
113㎡三房两厅两卫户型，空间布局合理，功能齐全，适合首次置业的年轻家庭。
143㎡四房两厅两卫户型，LDKB设计理念，约6.85米超宽横厅，空间利用率高，满足多人口家庭需求。
160㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，约14.7米南向面宽，搭配约7.9米观景阳台，双套房设计，空间规划合理，适合三代同堂。
183㎡四房两厅三卫洋房，南向面宽约16.6米，搭配双联宽景阳台，约6.1米超大横厅，双套房设计，主人房配有步入式衣帽间和四分离大卫浴，得房率高，彰显品质生活。
优势分析
熙和风雅阁作为苏州城投地产打造的品质住宅，有着诸多优势：
首先，开发商实力雄厚。苏州城投作为国企，有着26年与城共进的经验，开发实力和资金实力有保障，专业团队确保楼盘品质。
交通条件十分便利。轨交2号线、7号线（在建）、8号线（在建）三轨环绕，距离在建的地铁7号线春申湖东路站仅约400米。地面交通方面，周边有相城大道、东环快速路、春申湖快速及星湖街/中环北线等主干道，驾车可快速到达园区、姑苏区等区域，前往上海或长三角其他城市也十分方便。
配套设施完善。商业方面，步行约900米范围内有天虹、天街、OPARK活力汇、王府井、环球港等商圈；教育配套有苏州大学附属第二实验学校、苏州外国语学校相城校区等优质学校；医疗配套有苏大附属第一人民医院、相城人民医院等；休闲配套有徐图港公园、相城大道公园等多个城市公园。
小区规划合理。项目规划有8幢洋房、4幢小高层、1幢高层，洋房和大平层占比达到80%，是低密改善大平层社区。景观设计打造了门庭礼迎-低密园境-漫步庭光-光影空间的四进动线，景观错落有致。车位配比高达1：1.9，能较好地满足业主停车需求。建筑外观采用公建化立面，米白色真石漆一体板搭配水晶灰玻璃，超高窗墙比，线条流畅，极具现代美感和品质感。
户型设计科学。从113㎡到183㎡的多种熙和风雅阁户型，满足不同家庭需求。特别是183㎡洋房，四房两厅三卫设计，南向面宽约16.6米，搭配双联宽景阳台，约6.1米超大横厅，双套房设计，主人房有步入式衣帽间、四分离大卫浴，得房率高。装修标准高，熙和风雅阁精装修交付，配备东芝中央空调、威能新风、威能地暖三大件，厨电品牌为老板，卫浴品牌为伊奈，装修品质较高。
当然，项目也有一些不足之处。靠近相城大道等城市主干道，可能会受到一定的交通噪音干扰，尤其是低楼层住户。周边部分配套如在建的地铁线路、商业体等还未完全成熟，需要一定时间来完善。熙和风雅阁价格相对较高，对于一些购房者来说，购房压力较大。
城芯之上，未来可期
随着苏州公积金新政的落地，购房门槛进一步降低，更多家庭有机会在苏州安家。熙和风雅阁作为苏州城投地产的"熙和系"文化筑品，凭借国企背景、优越位置、完善配套和优质产品，将成为相城CLD区域的标杆项目。
随着周边配套的逐步完善，特别是地铁7号线、8号线的开通，项目价值将进一步凸显。在苏州公积金新政红利和区域发展的双重加持下，熙和风雅阁不仅是安家置业的选择，更是资产保值增值的明智之举。选择熙和风雅阁，就是选择了一种品质生活方式，更是对未来美好生活的投资。
联系方式
18662309054
