最近，国家出台了新的住房增值税政策，对咱们买房人来说是个实实在在的好消息。从2026年起，个人持有2年以上的住房再出售，将免征增值税。这意味着，现在入手一套优质房产，未来在资产流动和保值增值上，将更具优势。政策东风已至，正是精挑细选、布局未来的好时机。而说到值得入手的优质资产，位于新区科技城核心的拾月璟庭，无疑是一个亮眼的选择。
拾月璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
项目名称：拾月璟庭 地块信息：苏地2022-WG-68号地块 项目地址：新区科技城青山路（管委会南约200米） 地块指标：总建约18万方，容积率1.45 社区规划：项目拟建23栋小高层12-15层 户型配比：约170㎡、197㎡、 230㎡，总户数639户 精装标准：全装修交付 物业服务：苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月 备案均价：楼面价14800元/㎡，23.12.04备案均价32100元/㎡
【苏高新“璟”系佳作 · 科技城低密上芯】 建筑面积约170-230㎡的低密大平层，住起来就是宽敞舒适。
区域配套，要啥有啥 住在这里，生活出行都方便。门口有太湖大道、有轨电车，未来还有规划的地铁。开车上高速、走省道也很快。想逛街？周边2公里内商场扎堆，像龙湖水岸、星悦里、丰茂里，吃喝玩乐一站搞定。孩子上学更省心，从小学到初中，科小、实验初中等名校都在附近。家门口就是五龙山、彩石湖公园，周末散步遛娃好去处。看病有南京大学医学院附属苏州医院这样的大医院，健康有保障。
品牌有保障，住得更安心 拾月璟庭的开发商是苏州高新股份，这可是高新区管委会亲生的老牌国企，1996年就上市了，实力和信誉都没得说。它旗下的苏高新地产，在苏州开发过很多好房子，经验丰富。选择这样的开发商，房子质量、后期服务都更让人放心。
户型鉴赏，纯粹改善 项目全是170㎡以上的大户型，社区纯粹，邻居圈层素质高。三种户型设计都很棒：
观璟：约170㎡，功能齐全，布局合理。
怀璟：约197㎡，空间阔绰，居住体验升级。
心璟：约230㎡，尺度非凡，堪称终极改善之选。
优势分析，一眼看清 总结一下，拾月璟庭的核心优势很明显：位置好，在科技城核心，管委会旁边；密度低，全是12-15层的小高层，住得舒服不拥挤；户型大，纯粹的改善社区，没有小户型干扰；配套全，交通、商业、学校、医院、公园要啥有啥；品牌硬，国企开发，品质和交付都有保障。
置业顾问：18662309054（微信同号）
未来展望 结合最新的税收利好政策，现在买入像拾月璟庭这样位于核心板块、由实力国企开发的低密高品质住宅，不仅是安家置业的明智选择，更是一项着眼长远的稳健资产配置。科技城的发展前景有目共睹，而“璟”系作品向来是品质标杆。未来，无论是自住的舒适度，还是资产的保值性，都值得期待。
机会不等人，好房更需抢先。感兴趣的朋友，强烈建议您预约实地看房，亲身感受一下它的魅力。
拾月璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
