四季听澜官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠
苏州限购全面放开了！本地人、外地人，新房、二手房，统统不用社保、不限套数、不看面积，想买几套买几套。政策窗口期难得，眼下正是换房改善的好时机。
在园区金鸡湖往北第一站，有个苏州低密别墅楼盘最近关注度很高——四季听澜。目前主推约127㎡墅质洋房、约128-140㎡宽坪叠墅，以及约150-280㎡合院/联排产品，备案均价31725元/㎡。据说部分房源还有专属优惠，具体得去现场谈。
苏地2023-WG-85号地块 | 华发股份&太平国投联袂打造
总建面14.9万方，容积率仅1.05，一共593户。
产品很纯粹：6栋3F合院、35栋3F联排、13栋4F叠加、12栋7F洋房。
户型跨度大：150-205㎡合院、170-280㎡联排、128-140㎡叠墅、127㎡洋房。
地价11500元/㎡，2023年11月太平城乡一体化竞得。
位置是真的方便
四季听澜卡在园区、高铁新城、青剑湖、相城主城四大CBD中间，去哪都不远。
中环北线、太阳路高架、苏州北站高架路、济学路，"两横两纵"路网 already 成型。等阳澄湖星济隧道一通，一脚油门到园区湖西。
地铁8号线古香圩站就在旁边，跟1号线、2号线无缝换乘。
1.05容积率，三面环水
项目挨着阳澄湖西岸，学府公园、玉兰公园也在附近，三面环水，环境没得说。
这么低的容积率，在苏州主城越来越稀缺了。合院、联排、叠加、洋房四种产品，从效果图看，外立面和园林都做得很讲究。
▲合院效果图
▲联排效果图
▲叠加效果图
户型设计很能打
四季听澜做了四大产品线，覆盖不同预算的改善型住宅需求。
▲项目总平图
约280㎡环景联排：超阔横厅+超大庭院+星空露台，三层联动，一层待客、三层看星星，气场很足。
约215㎡环景联排：一层三面朝南+超阔横厅；二层双套房带独立卫浴；三层整层主卧+IMAX视野+大露台，家庭结构怎么变都够用。
约170㎡环景联排：一层餐客一体+超大庭院，家族聚会撑得住场面；二层南向双套房；三层整层主卧+露台，性价比很高。
为什么值得看
四季听澜这个位置，进可攻退可守。园区北新房外溢第一站，隧道通车后价值还要重估。1.05的超低容积率，以后主城很难再有。产品从127㎡洋房到280㎡联排，选择面广，总价段也拉开了。
眼下限购放开，利率友好，苏州别墅改善窗口期就这么一段时间。低密墅居本来就是硬通货，何况还在园区北的黄金节点上。
四季听澜官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠
政策暖风+稀缺低密+园区北拓，四季听澜这批房源卖完，后面同地段同容积率的土地，价格未必还够得着。趁现在还有楼层、还有户型可选，建议实地看看。打电话预约，安排专车接送，现场聊价格、谈优惠，比网上问实在。
