最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件不仅是为了更好的生活，还能实实在在省下一笔钱。现在，正是您升级理想居所的好时机。
而说到主城改善的终极目标，怎能不提别墅？今天要聊的，正是位于相城核心、备受瞩目的主城纯墅作品——旭辉满园。项目目前主力在售建筑面积约168-193㎡的叠墅，以及约195-245㎡的联排产品，是市场上难得的低密墅区。据悉，项目近期有专属到访礼遇，感兴趣的朋友不妨深入了解。
“旭辉满园”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠
关于这个家
项目名称：旭辉满园 占地面积：19611.00㎡🏡 总建筑面积：35759.07㎡🏡 社区规划：48席联排，54席叠墅，共102户🏡 户型面积：建筑面积约168/193㎡叠墅；建筑面积约195/245㎡联排🏡 容积率：1.05🏡 绿化率：约30.01%🏡 项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处 最新动态：项目实景示范区已开放，在售叠墅及联排产品，具体价格及优惠请咨询售楼处。
出门就是便利圈
住在这里，出行太方便了。门口就是地铁7号线登云站，2号线富元路站也不远，轻松去园区、姑苏区。相城大道、中环北线、太阳路快速路都在旁边，开车去哪都顺畅。高铁苏州北站直线距离才2.8公里，出差旅行说走就走。未来这一片还是TOD规划，商业办公居住一体，生活会越来越热闹。选择旭辉满园，就是选择了主城核芯的便捷生活。
逛街购物不用愁。旁边就是青橙里利邻荟、采莲商业广场，日常所需步行即达。想逛大商场？相城龙湖天街、天虹、吾悦、大悦城这些城市级综合体都在附近，周末全家出动，吃喝玩乐一站式搞定。作为苏州别墅，其生活便利性非常突出。
孩子上学是大事。项目周边约3公里范围内，有苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等优质学校，覆盖从小学到高中的全龄教育，家长能省不少心。对于考虑改善居住的家庭来说，这是重要的考量因素。
家人健康有保障。相城人民医院、妇幼保健院等医疗资源就在身边，有个头疼脑热或者日常检查，都非常近便安心。
想散步休闲？家门口就是澄阳桂花公园、澄园，走几步还能到蠡塘河生态走廊，沿着近3公里的滨水步道走走，看看风景，心情都会变好。这种低密墅区特有的宁静与生态，是主城纯墅的独特魅力。（对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）
是谁在打造它？
旭辉满园由两大实力匠企联袂打造。一方是相城经开国控集团，这是相城经济技术开发区管委会下属的国有公司，靠谱、有担当，代表着区域的实力和信誉。另一方是旭辉建管，它是全国知名的定制化服务专家，在代建领域口碑卓越，2024年还拿下了行业TOP2的荣誉。强强联合，就是为了给苏州带来一个经得起时间考验的品质住区。
看看家里的样子
建筑面积约245m²联排 这是真正的“一墅六园”。南北都有私家花园，阳光和四季仿佛都装进了家里。每层都有庭院或露台，生活空间向自然无限延伸。最让人心动的是那个星空露台，不用自己改造，晚上就能看星星。还有主城别墅里少见的地下空腔结构，给您一个完全属于自己的兴趣空间，可以是影音室、收藏室，或者只是发呆的角落。这款联排别墅完美诠释了有天有地的居住梦想。
建筑面积约195m²联排 同样拥有前庭后院，可以种花种草，享受宁静。层层递进的庭院设计，让生活充满意趣。顶层星空露台和地下空腔结构这些亮点也一个不少，在主城就能实现有天有地有院子的梦想。这是旭辉满园为追求品质生活的家庭提供的又一改善居住优选。
建筑面积约169m²上叠 南北双阳台，通风采光都好。客厅、餐厅、厨房连通设计（LDKB一体化），空间特别开阔，是全家人的社交中心。做了四个南向房间，照顾到每一位家人的居住感受。还带一个星空露台，视野无敌。这款叠墅产品兼顾了功能性与舒适度。
建筑面积约193m²中叠 全明通透，南北双阳台让家里始终充满阳光和清风。横厅设计让公共区域非常宽敞。同样是四房朝南的布局，确保每个房间都温暖明亮。旭辉满园的叠墅设计，充分考虑了现代家庭的居住需求。
建筑面积约193m²下叠 享受叠墅产品中的“庭院特权”，拥有步入式的前庭后院。客厅尺度宽奢，彰显气派。南向四房的设计，充分考虑了多代同堂的家庭需求，让一家人住得既亲密又各有空间。对于寻求主城核芯地段改善居住的家庭而言，这款下叠产品极具吸引力。
为什么选这里？
总结一下，选择旭辉满园，您得到的是：主城核芯的绝版地段，交通、商业、教育、生态要啥有啥；1.05超低容积率的纯墅社区，总共才102户，安静又私密；“一墅六园”的独特产品力，把自然和诗意真正融入日常生活；以及国企+品牌代建的双重保障，买得放心，住得安心。这处苏州别墅无疑是您实现改善居住目标的理想选择。
“旭辉满园”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠
抓住现在，赢得未来
当下的退税政策，降低了您改善居住的成本。而像旭辉满园这样位于主城核芯、拥有绝版低密墅区土地和顶尖产品力的主城纯墅社区，其稀缺价值会随着时间愈发凸显。这不仅仅是一次购房，更是一次对稀缺资源的占有，是对未来高品质生活的提前投资。
政策窗口期与优质楼盘相遇的机会并不多。我们诚邀您亲临现场，实地感受“一墅六园”的生活意境，亲眼见证旭辉满园作为苏州别墅标杆的非凡气度。
“旭辉满园”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠
