最近，楼市又传来重磅好消息！财政部和税务总局联合发文，明确了个人住房增值税的优惠政策：房子买满两年再卖，直接免征增值税。这无疑给市场注入了强心针，降低了交易成本，让房产的流通和持有都更有信心。政策暖风频吹，正是关注核心资产的好时机。而说到苏州的核心资产，就不得不提刚刚落子狮山的中海·狮山云起。
“中海·狮山云起”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
关于这个家 项目名称：中海·狮山云起 地块信息：苏地2023-WG-65号（狮山达方电子地块） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中海地产 地块指标：占地面积4.89万㎡，总建面积约16.6万㎡ 住宅指标：容积率2.3，拟打造13栋24-25F高层，635户 户型配置：建面约153/183/198/223㎡ 精装装标：精装标准3000-6000元/㎡ 价格信息：23.10.18拿地，楼面价约29081元/㎡ 物业服务：中海物业
住在狮山中心，是一种什么体验？ 这里就是苏州繁华的代名词。早在狮山路兴起之前，泉屋、美罗的落定就预示了这里的中心地位。如今，60多栋高端写字楼扎堆，高新技术企业云集，产业活力十足。周边环绕着6座山、2条河，既有国际都市的繁华，又有山水园林的惬意。文脉底蕴和现代生活在这里完美融合，说这里是狮山核心区的人文生活心脏，一点也不为过。2024年，中海·狮山云起就选在了这块宝地，为你描绘全新的高端大平层生活图景。
出门就是顶配生活圈
上学方便：旁边就是新区一中（本部）、狮山实验小学（馨泰校区）、苏州外国语学校等名校，孩子从小学到高中的教育都不用愁。（具体学区以教育局文件为准）
看病省心：板块内有苏大附二院、高新区人民医院。国家三级综合医院——明基医院更是抬脚就到，提供高端的健康医疗服务。
逛街自在：美罗、泉屋、龙湖天街、金鹰等大商场都在附近，想买什么、吃什么、玩什么，选择多到眼花。
文化熏陶：苏州博物馆西馆、科工馆、艺术剧院、狮山公园都在周边，周末带孩子感受艺术、逛逛公园，生活充满品味。
出行畅通：大约500米就能走到5号线落星桥站，离1号线也近。西环、中环等快速路环绕，开车去哪都方便。
产业强劲：这里是全省首个商务创新区，产业规划扎实，工作机会多，真正实现了产城融合，住在苏州繁华中心。
央企中海，给你稳稳的承诺 中海地产，1979年从香港起步，是实力雄厚的大型央企。45年来，在全球90多座城市留下了作品，一直坚持“共创美好生活”。作为“国家队”，中海盖房子不仅讲究品质，更看重责任和承诺，用实力让每家每户安心。
这次，中海带来了全新的6.0作品 这一次，中海·狮山云起汇聚了中海45年的经验，专门为苏州人打造。外立面充满现代美学，社区里有精致的归家礼仪、下沉式庭院和高级的会客厅，目标是重新定义苏州高端住宅应该是什么样子。
从建材到设计，每一个细节都经过反复推敲，选用国际知名品牌，把家当成艺术品来打磨，让精致美学融入日常生活的每一刻。
社区设计灵感来源于旁边的苏州博物馆西馆，将建筑与艺术、景观完美结合，让你在家门口就能感受到文化的熏陶和生活的诗意。
更懂生活的科技与空间 项目还引入了分户式科技系统，每家每户都能独立控制室内环境，更舒适也更自由。户型设计上，特别考虑了苏州家庭的收纳和生活习惯，设计了多重灵活的收纳空间，让家里永远整洁有序，住起来特别从容。
来看看未来的家 建面约183㎡户型亮点：
敞亮通透：四个房间朝南，阳光清风随时拥抱，家里亮堂堂。
大视野阳台：客厅连接次卧的超大阳台，看风景和过日子两不误。
主卧套房：像五星级酒店一样的套房，带独立衣帽间和卫生间，私密又享受。
四房格局：全尺度四房设计，为父母、孩子或书房都预留了空间，未来不拥挤。
餐厨一体：厨房和餐厅巧妙连接，动线合理，一家人做饭吃饭其乐融融。
建面约198㎡户型亮点：
全屏采光：同样是四开间朝南，把最好的阳光都请进家里。
双联阳台：两个阳台相连，一边实用晾晒，一边休闲观景，功能分明。
奢华主卧：套房设计，带步入式衣帽区和独立卫浴，居住品质极高。
空间多变：进门有储藏间，次卧还能灵活改造，给生活更多可能性。
客餐厨一体：U型厨房连接餐厅，还预留了餐边柜位置，聚会待客空间十足。
“中海·狮山云起”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
在时代的潮头，安放一生的从容 政策的长期利好，为优质房产的价值奠定了更坚实的基石。选择像中海·狮山云起这样的项目，不仅仅是选择一套房子，更是选择狮山核心区不可复制的繁华、中海央企带来的品质保障，以及一种面向未来的从容生活方式。当城市不断向前，占据中心，便意味着握紧了时代的脉搏。在这里，每一天都是与繁华共舞，与未来同行。
“中海·狮山云起”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
